富蘭苑屋苑資料
富蘭苑 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 糖水道5號，發展商為榮生發展，於1994年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有46個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有華懋交易廣場II期停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達和富薈；9分鐘到達電氣道公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central (North Point)。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
富蘭苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/09/25
富蘭苑 13樓 B室
2房2廳 | 露台
$400萬
-33%
$400萬
實351呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$11,390
$600萬
/
-33%
註冊處成交
17/09/25
20/07/25
富蘭苑 19樓 A室
2房2廳 | 露台
$400萬^
$400萬^
實351呎
2房
@$11,396
-
註冊處成交
20/07/25
13/07/25
富蘭苑 17樓 B室
2房2廳 | 露台
$398萬
+25%
$398萬
實351呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$11,339
$318萬
/
+25%
註冊處成交
13/07/25
02/07/25
富蘭苑 17樓 B室
2房2廳 | 露台
$398萬
+25%
$398萬
實351呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$11,339
$318萬
/
+25%
註冊處成交
02/07/25
27/03/25
富蘭苑 21樓 A室
2房2廳 | 露台
$436萬
-27%
$436萬
實351呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$12,422
$600萬
/
-27%
註冊處成交
27/03/25
16/02/25
富蘭苑 23樓 A室
2房2廳 | 露台
$436萬
+34%
$436萬
實351呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$12,422
$325萬
/
+34%
註冊處成交
16/02/25
11/04/24
富蘭苑 17樓 A室
2房2廳 | 露台
$472萬
-19%
$472萬
實351呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$13,447
$580萬
/
-19%
註冊處成交
11/04/24
07/05/23
富蘭苑 20樓 B室
2房2廳 | 露台
$520萬
+6%
$520萬
實351呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$14,815
$490萬
/
+6%
註冊處成交
07/05/23
23/06/22
富蘭苑 5樓 A室
2房2廳 | 露台
$518萬
-6%
$518萬
實351呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$14,758
$550萬
/
-6%
註冊處成交
23/06/22
17/06/21
富蘭苑 13樓 B室
2房2廳 | 露台
$600萬
+40%
$600萬
實351呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,094
$429萬
/
+40%
註冊處成交
17/06/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 富蘭苑的發展商是？
A1. 榮生發展
Q2. 富蘭苑的落成日期？
A2. 1994年08月落成
Q3. 富蘭苑的規模？
A3. 富蘭苑共有1期，1座，提供46個單位
Q4. 富蘭苑交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達北角站，交通便利
Q5. 富蘭苑的校網？
A5. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q6. 富蘭苑鄰近的小學？
A6. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q7. 富蘭苑鄰近的中學？
A7. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q8. 富蘭苑樓齡？
A8. 31.6年
Q9. 富蘭苑單位數量？
A9. 46伙
Q10. 富蘭苑成交資料？
A10. 富蘭苑富蘭苑最新成交一個351呎的2房單位，實用呎價為$11,390，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 富蘭苑期數有多少？
A11. 富蘭苑共有1期1座
Q12. 富蘭苑座數有多少？
A12. 富蘭苑共有1座，共46伙