康明苑屋苑資料
康明苑 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 英皇道52號，發展商為兆安地產 / 恒基兆業，於1984年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有78個單位。屋苑內設有娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有雲景道牛奶公司購物中心停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達北角城中心商場；5分鐘到達雲景道配水庫遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及夏利維動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
康明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/09/25
康明苑 11樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,715萬
$1,715萬
實1,457呎
3房
@$11,771
-
註冊處成交
04/09/25
09/01/25
康明苑 34樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,250萬
+180%
$2,250萬
實1,457呎
3房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$15,443
$803萬
/
+180%
註冊處成交
09/01/25
20/05/24
康明苑 35樓 B室
3房2廳 | 露台
$2,180萬
+263%
$2,180萬
實1,457呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$14,962
$600萬
/
+263%
註冊處成交
20/05/24
17/04/24
康明苑 3樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,680萬
$1,680萬
實1,457呎
3房
@$11,531
-
註冊處成交
17/04/24
17/04/24
康明苑 34樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,243萬
+180%
$2,243萬
實1,457呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$15,395
$800萬
/
+180%
註冊處成交
17/04/24
28/09/23
康明苑 37樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,150萬
$2,150萬
實1,457呎
3房
@$14,756
-
註冊處成交
28/09/23
12/07/23
康明苑 16樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,000萬
$2,000萬
實1,457呎
3房
@$13,727
-
註冊處成交
12/07/23
01/06/23
康明苑 29樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,700萬
+24%
$1,700萬
實1,457呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$11,668
$1,368萬
/
+24%
註冊處成交
01/06/23
20/02/23
康明苑 22樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,450萬
$2,450萬
實1,457呎
3房
@$16,815
-
註冊處成交
20/02/23
04/01/22
康明苑 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,380萬
+59%
$2,380萬
實1,457呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$16,335
$1,500萬
/
+59%
註冊處成交
04/01/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 康明苑的發展商是？
A1. 兆安地產 / 恒基兆業
Q2. 康明苑的落成日期？
A2. 1984年10月落成
Q3. 康明苑的規模？
A3. 康明苑共有1期，1座，提供78個單位
Q4. 康明苑交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達炮台山站，交通便利
Q5. 康明苑有哪些設施？
A5. 康明苑設有娛樂設施等設施。
Q6. 康明苑的校網？
A6. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q7. 康明苑鄰近的小學？
A7. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q8. 康明苑鄰近的中學？
A8. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q9. 康明苑樓齡？
A9. 41.5年
Q10. 康明苑單位數量？
A10. 78伙
Q11. 康明苑成交資料？
A11. 康明苑康明苑最新成交一個1,457呎的3房單位，實用呎價為$11,771，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 康明苑期數有多少？
A12. 康明苑共有1期1座
Q13. 康明苑座數有多少？
A13. 康明苑共有1座，共78伙