明園閣屋苑資料
明園閣 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 明園西街19-23號，發展商為香港仔發展 / 漢源置業，於1984年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有42個單位。設有1房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有華懋交易廣場II期停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達北角匯；距離北角海濱花園只需10分鐘；7分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
明園閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/08/25
明園閣 19樓 A室
1房1廳
$430萬
+47%
$430萬
實417呎
1房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$10,312
$292萬
/
+47%
註冊處成交
03/08/25
25/04/23
明園閣 5樓 A室
1房1廳
$568萬
+15%
$568萬
實417呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$13,621
$492萬
/
+15%
註冊處成交
25/04/23
17/04/23
明園閣 7樓 B室
1房1廳
$580萬^
$580萬^
實417呎
1房
@$13,909
-
註冊處成交
17/04/23
03/05/22
明園閣 2樓 A室
1房1廳
$568萬
+292%
$568萬
實417呎
1房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$13,621
$145萬
/
+292%
註冊處成交
03/05/22
23/12/21
明園閣 9樓 A室
1房1廳
$630萬
+147%
$630萬
實417呎
1房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$15,108
$255萬
/
+147%
註冊處成交
23/12/21
15/09/20
明園閣 12樓 A室
1房1廳
$650萬
+26%
$650萬
實417呎
1房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$15,588
$515萬
/
+26%
註冊處成交
15/09/20
15/07/18
明園閣 6樓 A室
1房1廳
$600萬
+152%
$600萬
實417呎
1房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,388
$238萬
/
+152%
註冊處成交
15/07/18
11/10/16
明園閣 12樓 A室
1房1廳
$515萬
+299%
$515萬
實417呎
1房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,350
$129萬
/
+299%
註冊處成交
11/10/16
29/10/15
明園閣 5樓 A室
1房1廳
$492萬
+166%
$492萬
實417呎
1房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$11,799
$185萬
/
+166%
註冊處成交
29/10/15
31/03/15
明園閣 3樓 B室
1房1廳
$484萬
+39%
$484萬
實417呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$11,607
$348萬
/
+39%
註冊處成交
31/03/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明園閣的發展商是？
A1. 香港仔發展 / 漢源置業
Q2. 明園閣的落成日期？
A2. 1984年08月落成
Q3. 明園閣的規模？
A3. 明園閣共有1期，1座，提供42個單位
Q4. 明園閣交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達北角站，交通便利
Q5. 明園閣的校網？
A5. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q6. 明園閣鄰近的小學？
A6. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q7. 明園閣鄰近的中學？
A7. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q8. 明園閣樓齡？
A8. 41.6年
Q9. 明園閣單位數量？
A9. 42伙
Q10. 明園閣成交資料？
A10. 明園閣明園閣最新成交一個417呎的1房單位，實用呎價為$10,312，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 明園閣期數有多少？
A11. 明園閣共有1期1座
Q12. 明園閣座數有多少？
A12. 明園閣共有1座，共42伙