明苑中心屋苑資料
明苑中心 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 英皇道402-404號，於1988年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有130個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有華懋交易廣場II期停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達北角匯；距離北角海濱花園只需9分鐘；5分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
明苑中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/11/25
明苑中心 13樓 E室
$450萬
+7%
$450萬
實396呎
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$11,364
$420萬
/
+7%
註冊處成交
09/11/25
01/09/25
明苑中心 27樓 A室
$638萬
+50%
$638萬
實543呎
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$11,750
$425萬
/
+50%
註冊處成交
01/09/25
23/01/25
明苑中心 18樓 E室
$470萬
+24%
$470萬
實396呎
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$11,869
$378萬
/
+24%
註冊處成交
23/01/25
13/11/24
明苑中心 8樓 E室
$450萬^
$450萬^
實396呎
@$11,364
-
註冊處成交
13/11/24
12/06/22
明苑中心 7樓 B室
$490萬
+31%
$490萬
實362呎
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$13,536
$374萬
/
+31%
註冊處成交
12/06/22
13/12/21
明苑中心 7樓 C室
$538萬
+199%
$538萬
實362呎
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$14,862
$180萬
/
+199%
註冊處成交
13/12/21
09/09/21
明苑中心 23樓 B室
$550萬
+262%
$550萬
實362呎
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$15,193
$152萬
/
+262%
註冊處成交
09/09/21
27/12/20
明苑中心 24樓 E室
$635萬
+30%
$635萬
實396呎
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$16,035
$488萬
/
+30%
註冊處成交
27/12/20
09/06/20
明苑中心 3樓 B室
$550萬
+199%
$550萬
實362呎
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$15,193
$184萬
/
+199%
註冊處成交
09/06/20
26/04/20
明苑中心 28樓 E室
$658萬
+292%
$658萬
實396呎
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$16,616
$168萬
/
+292%
註冊處成交
26/04/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明苑中心的落成日期？
A1. 1988年10月落成
Q2. 明苑中心的規模？
A2. 明苑中心共有1期，1座，提供130個單位
Q3. 明苑中心交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達北角站，交通便利
Q4. 明苑中心的校網？
A4. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q5. 明苑中心鄰近的小學？
A5. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q6. 明苑中心鄰近的中學？
A6. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q7. 明苑中心樓齡？
A7. 37.5年
Q8. 明苑中心單位數量？
A8. 130伙
Q9. 明苑中心期數有多少？
A9. 明苑中心共有1期1座
Q10. 明苑中心座數有多少？
A10. 明苑中心共有1座，共130伙