海新大廈屋苑資料
海新大廈 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 水星街12號，發展商為中國海外，於1990年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有聯合出版大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達七海商業中心；距離東岸公園 (第一期)只需7分鐘；7分鐘到達油街實現；區內亦設有Tesla 汽車充電站及夏利維動物醫院。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
海新大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/02/26
海新大廈 21樓 A室
2房1廳
$460萬
$460萬
實326呎
2房
@$14,110
-
註冊處成交
12/02/26
28/09/25
海新大廈 7樓 D室
2房1廳
$391萬
+60%
$391萬
實326呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,994
$245萬
/
+60%
註冊處成交
28/09/25
30/07/25
海新大廈 12樓 B室
1房1廳
$398萬
+125%
$398萬
實308呎
1房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$12,922
$177萬
/
+125%
註冊處成交
30/07/25
21/04/25
海新大廈 1樓 A室
2房1廳 | 平台
$450萬
-29%
$450萬
實326呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,804
$630萬
/
-29%
註冊處成交
21/04/25
07/10/24
海新大廈 1樓 A室
2房1廳 | 平台
$550萬^
$550萬^
實326呎
2房
@$16,871
-
註冊處成交
07/10/24
27/04/23
海新大廈 10樓 C室
1房1廳
$535萬
-1%
$535萬
實308呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$17,370
$540萬
/
-1%
註冊處成交
27/04/23
25/04/23
海新大廈 20樓 C室
2房1廳
$561萬
+338%
$561萬
實308呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$18,214
$128萬
/
+338%
註冊處成交
25/04/23
21/03/23
海新大廈 22樓 B室
2房1廳
$545萬
+226%
$545萬
實308呎
2房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$17,695
$167萬
/
+226%
註冊處成交
21/03/23
23/02/23
海新大廈 12樓 C室
1房1廳
$400萬^
$400萬^
實308呎
1房
@$12,987
-
註冊處成交
23/02/23
25/08/21
海新大廈 16樓 D室
2房1廳
$648萬
+324%
$648萬
實326呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$19,877
$153萬
/
+324%
註冊處成交
25/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海新大廈相關新聞
常見問題
Q1. 海新大廈的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 海新大廈的落成日期？
A2. 1990年03月開始入伙
Q3. 海新大廈的規模？
A3. 海新大廈共有1期，1座，提供96個單位
Q4. 海新大廈交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達炮台山站，交通便利
Q5. 海新大廈的校網？
A5. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q6. 海新大廈鄰近的小學？
A6. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q7. 海新大廈鄰近的中學？
A7. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q8. 海新大廈樓齡？
A8. 36.0年
Q9. 海新大廈單位數量？
A9. 96伙
Q10. 海新大廈成交資料？
A10. 海新大廈海新大廈最新成交一個326呎的2房單位，實用呎價為$14,110，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 海新大廈期數有多少？
A11. 海新大廈共有1期1座
Q12. 海新大廈座數有多少？
A12. 海新大廈共有1座，共96伙