海新大廈屋苑資料
海新大廈 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 水星街12號，發展商為中國海外，於1990年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有聯合出版大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達七海商業中心；距離東岸公園 (第一期)只需7分鐘；7分鐘到達油街實現；區內亦設有Tesla 汽車充電站及夏利維動物醫院。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
海新大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
海新大廈 21樓 A室
2房1廳
$460萬
$460萬
實326呎
2房
@$14,110
-
註冊處成交
12/03/26
28/09/25
海新大廈 7樓 D室
2房1廳
$391萬
+60%
$391萬
實326呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,994
$245萬
/
+60%
註冊處成交
28/09/25
30/07/25
海新大廈 12樓 B室
1房1廳
$398萬
+125%
$398萬
實308呎
1房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$12,922
$177萬
/
+125%
註冊處成交
30/07/25
21/04/25
海新大廈 1樓 A室
2房1廳 | 平台
$450萬
-29%
$450萬
實326呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,804
$630萬
/
-29%
註冊處成交
21/04/25
07/10/24
海新大廈 1樓 A室
2房1廳 | 平台
$550萬^
$550萬^
實326呎
2房
@$16,871
-
註冊處成交
07/10/24
27/04/23
海新大廈 10樓 C室
1房1廳
$535萬
-1%
$535萬
實308呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$17,370
$540萬
/
-1%
註冊處成交
27/04/23
25/04/23
海新大廈 20樓 C室
2房1廳
$561萬
+338%
$561萬
實308呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$18,214
$128萬
/
+338%
註冊處成交
25/04/23
21/03/23
海新大廈 22樓 B室
2房1廳
$545萬
+226%
$545萬
實308呎
2房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$17,695
$167萬
/
+226%
註冊處成交
21/03/23
23/02/23
海新大廈 12樓 C室
1房1廳
$400萬^
$400萬^
實308呎
1房
@$12,987
-
註冊處成交
23/02/23
25/08/21
海新大廈 16樓 D室
2房1廳
$648萬
+324%
$648萬
實326呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$19,877
$153萬
/
+324%
註冊處成交
25/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海新大廈相關新聞
常見問題
Q1. 海新大廈的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 海新大廈的落成日期？
A2. 1990年03月落成
Q3. 海新大廈的規模？
A3. 海新大廈共有1期，1座，提供96個單位
Q4. 海新大廈提供哪些屋苑類型？
A4. 海新大廈提供私人物業 (住宅)
Q5. 海新大廈交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達炮台山站，交通便利
Q6. 海新大廈的校網？
A6. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q7. 海新大廈鄰近的小學？
A7. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q8. 海新大廈鄰近的中學？
A8. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q9. 海新大廈樓齡？
A9. 36.2年
Q10. 海新大廈單位數量？
A10. 96伙
Q11. 海新大廈成交資料？
A11. 海新大廈海新大廈最新成交一個326呎的2房單位，實用呎價為$14,110，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海新大廈期數有多少？
A12. 海新大廈共有1期1座
Q13. 海新大廈座數有多少？
A13. 海新大廈共有1座，共96伙