海璇屋苑資料
海璇 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 渣華道133號，發展商為新鴻基，於2018年7月開始落成，屋苑分為3期，由11座樓宇組成，共有706個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為277至2,373平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有凱悅尚萃酒店停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達北角匯；距離北角海濱花園只需2分鐘；2分鐘到達電照街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central (North Point)。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
6座
樓齡
7.7年
物業期數
落成日期
30/07/2018 - 10/02/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
127 個住客停車位
其他住客用車位 :
12 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
13層 (第1座：3-18樓)
15層 (第2座：3-20樓)
17層 (第3,5,5A座：3-22樓)
18層 (第6座：23樓)
*不包括地庫樓層,地下,1-2樓,轉換層,天台;
*不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
彩榮(香港)有限公司
賣方的控權公司:
Topraise Group Limited
Total Corporate Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月7日起計
海璇成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
海璇 II (第2B-3期) 2座 15樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$6,380萬
+17%
$6,380萬
實1,437呎
4房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$44,398
$5,450萬
/
+17%
註冊處成交
10/03/26
23/02/26
海璇 II (第2B-3期) 2座 7樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,400萬
+9%
$5,400萬
實1,437呎
4房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$37,578
$4,968萬
/
+9%
註冊處成交
23/02/26
18/12/25
1B期 5A座 6樓 D室
1房1廳 | 露台
$880萬^
$880萬^
實380呎
1房
@$23,158
-
註冊處成交
18/12/25
14/12/25
1B期 5座 11樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$8,099萬
$8,099萬
實1,559呎
4房
@$51,950
-
註冊處成交
一手
14/12/25
11/12/25
1B期 1座 15樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$5,918萬
-39%
$5,918萬
實1,585呎
4房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$37,338
$9,780萬
/
-39%
註冊處成交
11/12/25
02/12/25
海璇 II 3座 20樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,162萬
$7,162萬
實1,448呎
4房
@$49,459
-
註冊處成交
一手
02/12/25
01/12/25
1B期 5座 7樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$6,072萬
$6,072萬
實1,446呎
4房
@$41,990
-
註冊處成交
一手
01/12/25
10/11/25
1B期 5座 9樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,209萬
$7,209萬
實1,559呎
4房
@$46,241
-
註冊處成交
一手
10/11/25
10/11/25
海璇 II (第2B-3期) 1座 19樓 A室
開放式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.37億
$1.37億
實2,115呎
開放式
@$64,681
-
註冊處成交
一手
10/11/25
10/11/25
1B期 5座 8樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,017萬
$7,017萬
實1,559呎
4房
@$45,008
-
註冊處成交
一手
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海璇的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 海璇的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 海璇平均單位面積？
A3. 實用面積由277呎至2,373呎不等
Q4. 海璇交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達北角站，交通便利
Q5. 海璇有哪些設施？
A5. 海璇設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q6. 海璇的校網？
A6. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q7. 海璇鄰近的小學？
A7. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q8. 海璇鄰近的中學？
A8. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q9. 海璇樓齡？
A9. 7.7年
Q10. 海璇成交資料？
A10. 海璇海璇 II (第2B-3期)2座最新成交一個1,437呎的4房單位，實用呎價為$44,398，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 海璇期數有多少？
A11. 海璇共有3期6座
Q12. 海璇樓價？
A12. 海璇成交平均呎價為$35,742，可以在海璇屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。