維港頌屋苑資料
維港頌 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 城市花園道32號，發展商為長江實業，於2019年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有378個單位。設有1至4房間隔，實用面積為432至1,595平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有京華道18號停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達七海商業中心；距離東岸公園 (第一期)只需9分鐘；1分鐘到達油街實現；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物王國醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
6座
單位數量
378伙
樓齡
6.3年
落成日期
11/06/2019
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學、太古小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
161個住客停車位
其他住客用車位 :
17 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
維港煙花海景，新樓，有蓋行人天橋即達港鐵
物業層數
33層（第1,7,8座)(地庫3-1樓、地下、1-33樓)
39層（第2座:全座為酒店)(地庫3-1樓、地下、1-39樓)
37層（第3,5,6座)(地庫3-1樓、地下、1-37樓)
*各座1-6樓及第6座7樓為酒店範圍
*不包括天台
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
海城投資有限公司
賣方控權公司
Prospect Acme Limited
Gartech Resources Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月27日起計
維港頌周邊設施
地鐵站
5
分鐘
炮台山站
商場
3
分鐘
七海商業中心
公園
9
分鐘
東岸公園 (第一期)
停車場
1
分鐘
京華道18號停車場
康樂文化
1
分鐘
油街實現
維港頌成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/08/25
3座 26樓 B室
3房1廳 | 露台
$2,760萬
-16%
$2,760萬
實1,040呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$26,538
$3,304萬
/
-16%
註冊處成交
06/08/25
31/07/25
7座 30樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,580萬
-34%
$4,580萬
實1,362呎
4房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$33,627
$6,943萬
/
-34%
註冊處成交
31/07/25
14/07/25
3座 26樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,900萬
+6%
$2,900萬
實1,034呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$28,046
$2,729萬
/
+6%
註冊處成交
14/07/25
19/06/25
6座 28樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,318萬
-20%
$1,318萬
實565呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$23,327
$1,649萬
/
-20%
註冊處成交
19/06/25
10/06/25
5座 35樓 B室
3房1廳 | 露台
$2,800萬
-3%
$2,800萬
實1,061呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$26,390
$2,900萬
/
-3%
註冊處成交
10/06/25
06/05/25
6座 30樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-29%
$1,300萬
實578呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$22,491
$1,825萬
/
-29%
註冊處成交
06/05/25
03/03/25
1座 20樓 B室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,700萬
-27%
$4,700萬
實1,536呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$30,599
$6,421萬
/
-27%
註冊處成交
03/03/25
17/02/25
7座 9樓 B室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,380萬
-20%
$3,380萬
實1,272呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$26,572
$4,239萬
/
-20%
註冊處成交
17/02/25
27/01/25
5座 27樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,900萬
-16%
$2,900萬
實1,048呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$27,672
$3,439萬
/
-16%
註冊處成交
27/01/25
26/01/25
7座 22樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,733萬
-15%
$4,733萬
實1,365呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$34,674
$5,575萬
/
-15%
註冊處成交
26/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
