維港頌屋苑資料
維港頌 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 城市花園道32號，發展商為長江實業，於2019年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有378個單位。設有1至4房間隔，實用面積為432至1,595平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有京華道18號停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達七海商業中心；距離東岸公園 (第一期)只需9分鐘；1分鐘到達油街實現；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物王國醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
6座
單位數量
378伙
樓齡
6.4年
落成日期
11/06/2019
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學、太古小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
161個住客停車位
其他住客用車位 :
17 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
維港煙花海景，新樓，有蓋行人天橋即達港鐵
物業層數
33層（第1,7,8座)(地庫3-1樓、地下、1-33樓)
39層（第2座:全座為酒店)(地庫3-1樓、地下、1-39樓)
37層（第3,5,6座)(地庫3-1樓、地下、1-37樓)
*各座1-6樓及第6座7樓為酒店範圍
*不包括天台
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
海城投資有限公司
賣方控權公司
Prospect Acme Limited
Gartech Resources Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月27日起計
維港頌成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/08/25
3座 26樓 B室
3房1廳 | 露台
$2,760萬
-16%
$2,760萬
實1,040呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$26,538
$3,304萬
/
-16%
註冊處成交
06/08/25
31/07/25
7座 30樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,580萬
-34%
$4,580萬
實1,362呎
4房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$33,627
$6,943萬
/
-34%
註冊處成交
31/07/25
14/07/25
3座 26樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,900萬
+6%
$2,900萬
實1,034呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$28,046
$2,729萬
/
+6%
註冊處成交
14/07/25
19/06/25
6座 28樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,318萬
-20%
$1,318萬
實565呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$23,327
$1,649萬
/
-20%
註冊處成交
19/06/25
10/06/25
5座 35樓 B室
3房1廳 | 露台
$2,800萬
-3%
$2,800萬
實1,061呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$26,390
$2,900萬
/
-3%
註冊處成交
10/06/25
06/05/25
6座 30樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-29%
$1,300萬
實578呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$22,491
$1,825萬
/
-29%
註冊處成交
06/05/25
03/03/25
1座 20樓 B室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,700萬
-27%
$4,700萬
實1,536呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$30,599
$6,421萬
/
-27%
註冊處成交
03/03/25
17/02/25
7座 9樓 B室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,380萬
-20%
$3,380萬
實1,272呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$26,572
$4,239萬
/
-20%
註冊處成交
17/02/25
27/01/25
5座 27樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,900萬
-16%
$2,900萬
實1,048呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$27,672
$3,439萬
/
-16%
註冊處成交
27/01/25
26/01/25
7座 22樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,733萬
-15%
$4,733萬
實1,365呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$34,674
$5,575萬
/
-15%
註冊處成交
26/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
