維港頌屋苑資料
維港頌 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 城市花園道32號，發展商為長江實業，於2019年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有378個單位。設有1至4房間隔，實用面積為432至1,595平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有京華道18號停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達七海商業中心；距離東岸公園 (第一期)只需9分鐘；1分鐘到達油街實現；區內亦設有Tesla 汽車充電站及動物王國醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
物業座數
6座
單位數量
378伙
樓齡
6.8年
落成日期
10/06/2019
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)、聖公會聖米迦勒小學
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
161個住客停車位
其他住客用車位 :
17 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
維港煙花海景，新樓，有蓋行人天橋即達港鐵
物業層數
33層（第1,7,8座)(地庫3-1樓、地下、1-33樓)
39層（第2座:全座為酒店)(地庫3-1樓、地下、1-39樓)
37層（第3,5,6座)(地庫3-1樓、地下、1-37樓)
*各座1-6樓及第6座7樓為酒店範圍
*不包括天台
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
海城投資有限公司
賣方控權公司
Prospect Acme Limited
Gartech Resources Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月27日起計
維港頌成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
8座 15樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,900萬
+7%
$4,900萬
實1,271呎
4房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$38,552
$4,566萬
/
+7%
註冊處成交
24/03/26
18/03/26
8座 33樓 A室
4房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,848萬
-26%
$4,848萬
實1,269呎
4房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$38,203
$6,580萬
/
-26%
註冊處成交
18/03/26
22/01/26
6座 27樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,240萬
-15%
$2,240萬
實873呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$25,659
$2,635萬
/
-15%
註冊處成交
22/01/26
18/01/26
3座 17樓 B室
3房1廳 | 露台
$2,900萬
-5%
$2,900萬
實1,042呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$27,831
$3,054萬
/
-5%
註冊處成交
18/01/26
30/12/25
1座 19樓 B室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,850萬
-23%
$4,850萬
實1,536呎
4房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$31,576
$6,309萬
/
-23%
註冊處成交
30/12/25
26/11/25
6座 26樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
-5%
$1,380萬
實582呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$23,711
$1,460萬
/
-5%
註冊處成交
26/11/25
06/08/25
3座 26樓 B室
3房1廳 | 露台
$2,760萬
-16%
$2,760萬
實1,040呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$26,538
$3,304萬
/
-16%
註冊處成交
06/08/25
31/07/25
7座 30樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$4,580萬
-34%
$4,580萬
實1,362呎
4房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$33,627
$6,943萬
/
-34%
註冊處成交
31/07/25
14/07/25
3座 26樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,900萬
+6%
$2,900萬
實1,034呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$28,046
$2,729萬
/
+6%
註冊處成交
14/07/25
19/06/25
6座 28樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,318萬
-20%
$1,318萬
實565呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$23,327
$1,649萬
/
-20%
註冊處成交
19/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維港頌的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 維港頌的落成日期？
A2. 2019年06月開始入伙
Q3. 維港頌的規模？
A3. 維港頌共有1期，6座，提供378個單位
Q4. 維港頌平均單位面積？
A4. 實用面積由432呎至1,595呎不等
Q5. 維港頌交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達炮台山站，交通便利
Q6. 維港頌有哪些設施？
A6. 維港頌設有會所與泳池等設施。
Q7. 維港頌的優點？
A7. 維港煙花海景，新樓，有蓋行人天橋即達港鐵
Q8. 維港頌的校網？
A8. 小學校網為14，中學校網為東區。
Q9. 維港頌鄰近的小學？
A9. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q10. 維港頌鄰近的中學？
A10. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q11. 維港頌樓齡？
A11. 6.8年
Q12. 維港頌單位數量？
A12. 378伙
Q13. 維港頌成交資料？
A13. 維港頌8座最新成交一個1,271呎的4房單位，實用呎價為$38,552，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 維港頌期數有多少？
A14. 維港頌共有1期6座
Q15. 維港頌座數有多少？
A15. 維港頌共有6座，共378伙
Q16. 維港頌樓價？
A16. 維港頌成交平均呎價為$34,331，可以在維港頌屋苑專頁按戶型查看個別呎價。