美嘉洋樓屋苑資料
美嘉洋樓 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 堡壘街21號，於1975年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有21個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有華懋交易廣場II期停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達和富薈；7分鐘到達電氣道公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北角動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
美嘉洋樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
美嘉洋樓 15樓 B室
$753萬
+8%
$753萬
實845呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,911
$695萬
/
+8%
註冊處成交
27/10/25
25/08/25
美嘉洋樓 15樓 B室
$695萬
$695萬
實845呎
@$8,225
-
註冊處成交
25/08/25
12/06/25
美嘉洋樓 7樓 B室
$709萬
-24%
$709萬
實845呎
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$8,391
$938萬
/
-24%
註冊處成交
12/06/25
23/10/24
美嘉洋樓 12樓 B室
$730萬
$730萬
實845呎
@$8,639
-
註冊處成交
23/10/24
22/05/24
美嘉洋樓 12樓 A室
$790萬
+7%
$790萬
實827呎
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$9,553
$738萬
/
+7%
註冊處成交
22/05/24
29/05/22
美嘉洋樓 18樓 B室
$945萬
+159%
$945萬
實845呎
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$11,183
$365萬
/
+159%
註冊處成交
29/05/22
23/05/21
美嘉洋樓 5樓 B室
$983萬
$983萬
實845呎
@$11,631
-
註冊處成交
23/05/21
13/04/21
美嘉洋樓 9樓 B室
$998萬
+108%
$998萬
實845呎
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,811
$479萬
/
+108%
註冊處成交
13/04/21
29/06/20
美嘉洋樓 5樓 A室
$980萬
$980萬
實827呎
@$11,850
-
註冊處成交
29/06/20
07/11/17
美嘉洋樓 7樓 B室
$938萬
+111%
$938萬
實845呎
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,101
$445萬
/
+111%
註冊處成交
07/11/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美嘉洋樓的落成日期？
A1. 1975年01月落成
Q2. 美嘉洋樓的規模？
A2. 美嘉洋樓共有1期，1座，提供21個單位
Q3. 美嘉洋樓交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達北角站，交通便利
Q4. 美嘉洋樓的校網？
A4. 小學校網為14，中學校區為東區。
Q5. 美嘉洋樓鄰近的小學？
A5. 番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學、滬江小學、北角官立小學、佛教中華康山學校、啓基學校(港島)及聖公會聖米迦勒小學
Q6. 美嘉洋樓鄰近的中學？
A6. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q7. 美嘉洋樓樓齡？
A7. 51.3年
Q8. 美嘉洋樓單位數量？
A8. 21伙
Q9. 美嘉洋樓期數有多少？
A9. 美嘉洋樓共有1期1座
Q10. 美嘉洋樓座數有多少？
A10. 美嘉洋樓共有1座，共21伙