莊苑屋苑資料
莊苑 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 銅鑼灣道162號，發展商為莊士，於1992年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有120個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有興發街室外停車場；周邊民生設施完善，距離維多利亞公園只需9分鐘；6分鐘到達維多利亞公園游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及天后寵物醫院。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
莊苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/10/25
莊苑 3樓 C室
2房1廳
$510萬
+2%
$510萬
實413呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$12,349
$500萬
/
+2%
註冊處成交
08/10/25
28/09/25
莊苑 16樓 B室
2房1廳
$690萬
-26%
$690萬
實413呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$16,707
$930萬
/
-26%
註冊處成交
28/09/25
16/09/25
莊苑 19樓 B室
2房1廳
$700萬
-21%
$700萬
實413呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$16,949
$885萬
/
-21%
註冊處成交
16/09/25
19/08/25
莊苑 16樓 A室
3房1廳
$900萬
+4%
$900萬
實530呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$16,981
$870萬
/
+4%
註冊處成交
19/08/25
11/06/25
莊苑 22樓 C室
2房1廳
$650萬
+45%
$650萬
實413呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$15,738
$448萬
/
+45%
註冊處成交
11/06/25
11/02/25
莊苑 9樓 D室
3房1廳
$720萬
-24%
$720萬
實518呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$13,900
$950萬
/
-24%
註冊處成交
11/02/25
21/08/24
莊苑 10樓 A室
3房1廳
$823萬
+9%
$823萬
實530呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$15,528
$758萬
/
+9%
註冊處成交
21/08/24
16/07/24
莊苑 28樓 B室
2房1廳
$620萬^
$620萬^
實413呎
2房
@$15,012
-
註冊處成交
16/07/24
18/12/22
莊苑 30樓 A室
3房1廳
$1,288萬
$1,288萬
實530呎
3房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$24,302
$1,288萬
/
註冊處成交
18/12/22
13/10/22
莊苑 3樓 A室
3房1廳
$1,000萬
+43%
$1,000萬
實530呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,868
$700萬
/
+43%
註冊處成交
13/10/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 莊苑的發展商是？
A1. 莊士
Q2. 莊苑的落成日期？
A2. 1992年10月開始入伙
Q3. 莊苑的規模？
A3. 莊苑共有1期，1座，提供120個單位
Q4. 莊苑交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達天后站，交通便利
Q5. 莊苑有哪些設施？
A5. 莊苑設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 莊苑的校網？
A6. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q7. 莊苑鄰近的小學？
A7. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q8. 莊苑鄰近的中學？
A8. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q9. 莊苑樓齡？
A9. 33.4年
Q10. 莊苑單位數量？
A10. 120伙
Q11. 莊苑成交資料？
A11. 莊苑莊苑最新成交一個413呎的2房單位，實用呎價為$12,349，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 莊苑期數有多少？
A12. 莊苑共有1期1座
Q13. 莊苑座數有多少？
A13. 莊苑共有1座，共120伙