鴻福大樓屋苑資料
鴻福大樓 位於港島 北角 / 炮台山(美聯分區) 錦屏街40-78號，於1962年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有256個單位。交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有北角室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達成坤廣場；距離北角海濱花園只需9分鐘；6分鐘到達渣華道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及長康動物醫院。另外，小學校網在14區，中學校區在東區。
鴻福大樓周邊設施
地鐵站
3
分鐘
北角站
商場
6
分鐘
成坤廣場
公園
9
分鐘
北角海濱花園
停車場
3
分鐘
北角室外停車場
康樂文化
6
分鐘
渣華道體育館
醫院
10
分鐘
鄧肇堅牙科診所
鴻福大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/10/25
鴻福大樓 8樓 N室
3房1廳
$267萬
$267萬
實457呎
3房
@$5,842
-
註冊處成交
08/10/25
21/08/25
鴻福大樓 G樓 P室
$268萬
$268萬
實435呎
@$6,161
-
註冊處成交
21/08/25
10/08/25
鴻福大樓 5樓 B室
4房1廳
$400萬
+14%
$400萬
實539呎
4房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$7,421
$350萬
/
+14%
註冊處成交
10/08/25
06/08/25
鴻福大樓 6樓 R室
3房1廳
$350萬^
$350萬^
實414呎
3房
@$8,454
-
註冊處成交
06/08/25
07/07/25
鴻福大樓 2樓 M室
3房1廳
$390萬
+36%
$390萬
實545呎
3房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$7,156
$286萬
/
+36%
註冊處成交
07/07/25
28/05/25
鴻福大樓 4樓 E室
3房1廳
$350萬
-22%
$350萬
實392呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$8,929
$447萬
/
-22%
註冊處成交
28/05/25
20/05/25
鴻福大樓 7樓 F室
3房1廳
$292萬
+82%
$292萬
實446呎
3房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$6,543
$160萬
/
+82%
註冊處成交
20/05/25
14/05/25
鴻福大樓 10樓 C室
$300萬
+339%
$300萬
實509呎
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$5,894
$68.3萬
/
+339%
註冊處成交
14/05/25
24/04/25
鴻福大樓 1樓 O室
3房1廳
$368萬
+8%
$368萬
實467呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$7,880
$341萬
/
+8%
註冊處成交
24/04/25
05/02/25
鴻福大樓 12樓 J室
$235萬
$235萬
實305呎
@$7,705
-
註冊處成交
05/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案