南灣花園屋苑資料
南灣花園 位於港島 南灣 / 赫蘭道(美聯分區) 南灣坊33號，發展商為新鴻基 / 莊士地產，於1985年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有60個單位。實用面積為850至1,296平方呎，屋苑內設有泳池。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
60伙
樓齡
40.5年
落成日期
26/09/1985
物業設施
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
南灣花園在淺水灣的一個安靜角落，設有2至3間臥室。 它有寬敞的起居和用餐區，一個小陽台，帶套間浴室的主臥室和一個寬敞的廚房。 部分公寓享有部分海景。
物業層數
10層
發展商
新鴻基 / 莊士地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
莊士地產代理有限公司
管理公司
康業服務有限公司
南灣花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/10/25
C座 1樓 1室
車位
$1,180萬
+12%
$1,180萬
實850呎
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$13,882
$1,050萬
/
+12%
註冊處成交
19/10/25
10/09/24
C座 10樓 1室
車位 | 天台
$1,880萬
$1,880萬
實850呎
@$22,118
-
註冊處成交
10/09/24
13/02/23
C座 5樓 1室
車位
$1,880萬
+102%
$1,880萬
實850呎
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$22,118
$930萬
/
+102%
註冊處成交
13/02/23
17/11/22
B座 6樓 2室
車位
$3,000萬
+109%
$3,000萬
實1,296呎
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$23,148
$1,438萬
/
+109%
註冊處成交
17/11/22
12/11/20
B座 1樓 2室
車位
$3,200萬
+31%
$3,200萬
實1,296呎
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$24,691
$2,450萬
/
+31%
註冊處成交
12/11/20
27/05/19
B座 5樓 2室
車位
$3,000萬
+52%
$3,000萬
實1,296呎
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$23,148
$1,980萬
/
+52%
註冊處成交
27/05/19
21/05/19
B座 6樓 1室
車位
$2,468萬
$2,468萬
實1,296呎
@$19,043
-
註冊處成交
21/05/19
08/05/19
C座 3樓 1室
車位
$1,900萬
$1,900萬
實850呎
@$22,353
-
註冊處成交
08/05/19
06/11/17
B座 3樓 1室
車位
$2,900萬
+115%
$2,900萬
實1,296呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$22,377
$1,350萬
/
+115%
註冊處成交
06/11/17
02/06/16
C座 2樓 1室
車位
$1,480萬
+75%
$1,480萬
實850呎
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$17,412
$848萬
/
+75%
註冊處成交
02/06/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 南灣花園的發展商是？
A1. 新鴻基 / 莊士地產
Q2. 南灣花園的落成日期？
A2. 1985年09月開始入伙
Q3. 南灣花園的規模？
A3. 南灣花園共有1期，3座，提供60個單位
Q4. 南灣花園平均單位面積？
A4. 實用面積由850呎至1,296呎不等
Q5. 南灣花園有哪些設施？
A5. 南灣花園設有泳池等設施。
Q6. 南灣花園的優點？
A6. 南灣花園在淺水灣的一個安靜角落，設有2至3間臥室。 它有寬敞的起居和用餐區，一個小陽台，帶套間浴室的主臥室和一個寬敞的廚房。 部分公寓享有部分海景。
Q7. 南灣花園的校網？
A7. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q8. 南灣花園鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 南灣花園鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 南灣花園樓齡？
A10. 40.5年
Q11. 南灣花園單位數量？
A11. 60伙
Q12. 南灣花園期數有多少？
A12. 南灣花園共有1期3座
Q13. 南灣花園座數有多少？
A13. 南灣花園共有3座，共60伙
Q14. 南灣花園樓價？
A14. 南灣花園成交平均呎價為$21,163，可以在南灣花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。