玫瑰新邨屋苑資料
玫瑰新邨 位於港島 司徒拔道(美聯分區) 司徒拔道41A號，於1965年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有240個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施。附近設有港安醫院室外停車場。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
6座
單位數量
240伙
樓齡
61年
落成日期
11/04/1965 - 05/12/1966
物業設施
兒童設施
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業優點
尊貴地段，毗鄰國際學校，名校區，達官貴名人聚居，六幢設計戶戶大，戶戶大露台
物業層數
20層(A,B,C座)
* 不包括地下
20層(D,E,F座)
* 不包括地下低層及地下高層
批地年期
75年+75年續期權, 由1933年5月1日起計
玫瑰新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
C座 3樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,100萬
+242%
$4,100萬
實2,090呎
3房
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$19,617
$1,200萬
/
+242%
註冊處成交
11/03/26
27/11/25
F座 14樓 1室
4房2廳 | 車位 | 露台
$6,500萬
$6,500萬
實2,832呎
4房
@$22,952
-
註冊處成交
27/11/25
09/06/25
C座 17樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,550萬
$5,550萬
實2,090呎
3房
@$26,555
-
註冊處成交
09/06/25
02/02/23
D座 17樓 2室
3房2廳 | 露台
$4,850萬
$4,850萬
實2,000呎
3房
@$24,250
-
註冊處成交
02/02/23
10/08/22
E座 2樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,930萬
+448%
$4,930萬
實2,000呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$24,650
$900萬
/
+448%
註冊處成交
10/08/22
18/07/22
D座 8樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,433萬
$5,433萬
實2,000呎
3房
@$27,165
-
註冊處成交
18/07/22
20/06/21
B座 2樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,400萬
$5,400萬
實2,090呎
3房
@$25,837
-
註冊處成交
20/06/21
12/08/19
E座 2樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,000萬
+44%
$5,000萬
實2,000呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$25,000
$3,470萬
/
+44%
註冊處成交
12/08/19
06/08/19
B座 19樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,798萬
$5,798萬
實2,090呎
3房
@$27,742
-
註冊處成交
06/08/19
20/05/19
C座 15樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,280萬
$5,280萬
實2,090呎
3房
@$25,263
-
註冊處成交
20/05/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 玫瑰新邨的落成日期？
A1. 1965年04月落成
Q2. 玫瑰新邨的規模？
A2. 玫瑰新邨共有1期，6座，提供240個單位
Q3. 玫瑰新邨交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 玫瑰新邨有哪些設施？
A4. 玫瑰新邨設有兒童設施與運動設施等設施。
Q5. 玫瑰新邨的優點？
A5. 尊貴地段，毗鄰國際學校，名校區，達官貴名人聚居，六幢設計戶戶大，戶戶大露台
Q6. 玫瑰新邨的校網？
A6. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q7. 玫瑰新邨鄰近的小學？
A7. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q8. 玫瑰新邨鄰近的中學？
A8. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q9. 玫瑰新邨樓齡？
A9. 61.0年
Q10. 玫瑰新邨單位數量？
A10. 240伙
Q11. 玫瑰新邨成交資料？
A11. 玫瑰新邨C座最新成交一個2,090呎的3房單位，實用呎價為$19,617，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 玫瑰新邨期數有多少？
A12. 玫瑰新邨共有1期6座
Q13. 玫瑰新邨座數有多少？
A13. 玫瑰新邨共有6座，共240伙
Q14. 玫瑰新邨樓價？
A14. 玫瑰新邨成交平均呎價為$23,861，可以在玫瑰新邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。