囍滙屋苑資料
囍滙 位於港島 灣仔(美聯分區) 太原街33號，發展商為宏置發展 / 市區重建局，於2014年3月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有1,275個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為334至2,472平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有利東街商場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達大有廣場；距離告士打道花園只需9分鐘；2分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫中心。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
4座
單位數量
1,275伙
樓齡
11.6年
落成日期
31/03/2014 - 21/04/2015
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業層數
1座：38層(地庫1樓至5樓, 地下, 1樓至38樓)
不設地庫4樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
庇護層設於10樓
2座及第3座：47層(地庫1樓至5樓, 地下, 1樓至48樓)
不設地庫4樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
庇護層設於22樓
5座：30層 (地下, 夾層, 1樓至32樓)
不設4樓、13樓、14樓及24樓
庇護層設於6樓
發展商
宏置發展 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
宏置發展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年, 2010年2月25日起計
囍滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
第一期 5座 21樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,243萬
+11%
$1,243萬
實591呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$21,032
$1,125萬
/
+11%
註冊處成交
11/11/25
09/11/25
第二期 2座 9樓 R室
開放式 | 露台 | 工作平台
$676萬
+5%
$676萬
實340呎
開放式
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$19,882
$642萬
/
+5%
註冊處成交
09/11/25
09/11/25
第二期 1座 16樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,408萬
-14%
$1,408萬
實552呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$25,507
$1,638萬
/
-14%
註冊處成交
09/11/25
09/11/25
第二期 2座 31樓 N室
開放式 | 露台 | 工作平台
$743萬
-10%
$743萬
實348呎
開放式
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$21,345
$830萬
/
-10%
註冊處成交
09/11/25
06/11/25
第一期 5座 21樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$896萬
$896萬
實440呎
1房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$20,364
$897萬
/
註冊處成交
06/11/25
30/10/25
第二期 3座 20樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+16%
$980萬
實448呎
1房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$21,875
$847萬
/
+16%
註冊處成交
30/10/25
22/10/25
第二期 1座 低層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,825萬
$2,825萬
實913呎
3房
@$30,942
-
成交
22/10/25
19/10/25
第二期 1座 32樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,160萬
+14%
$3,160萬
實913呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$34,611
$2,783萬
/
+14%
註冊處成交
19/10/25
12/10/25
第二期 1座 31樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,008萬
+5%
$1,008萬
實431呎
1房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$23,387
$957萬
/
+5%
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
第二期 1座 35樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,200萬
+23%
$3,200萬
實913呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$35,049
$2,603萬
/
+23%
註冊處成交
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
