加多近山屋苑資料
加多近山 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 加多近街37A號，發展商為九龍建業，於2014年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有197個單位。設有1至5房間隔，實用面積為327至2,152平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有西市街室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達南海商場；3分鐘到達堅尼地城遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
197伙
樓齡
11.6年
落成日期
07/08/2014
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
29個住客停車位
其他住客用車位 :
4 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業層數
49層 (不包括天台、結構轉換層及閣樓)
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方
福騰投資有限公司
賣方的控權公司
九龍建業有限公司及Elegant Florist Limited
管理公司
康居物業管理有限公司
批地年期
999年，由1883年9月24日起計
加多近山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
加多近山 15樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
+11%
$1,980萬
實915呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$21,639
$1,779萬
/
+11%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
加多近山 31樓 B室
1房1廳 | 露台
$835萬
+1%
$835萬
實349呎
1房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$23,926
$828萬
/
+1%
註冊處成交
23/02/26
19/02/26
加多近山 32樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
-5%
$835萬
實349呎
1房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$23,926
$882萬
/
-5%
註冊處成交
19/02/26
09/02/26
加多近山 低層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
$1,980萬
實915呎
3房
@$21,639
-
成交
09/02/26
09/02/26
加多近山 16樓 D室
1房1廳 | 露台
$869萬
-13%
$869萬
實410呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$21,195
$995萬
/
-13%
註冊處成交
09/02/26
24/11/25
加多近山 41樓 C室
1房1廳 | 露台
$868萬
-2%
$868萬
實377呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$23,024
$890萬
/
-2%
註冊處成交
24/11/25
03/11/25
加多近山 17樓 D室
1房1廳 | 露台
$868萬
+3%
$868萬
實410呎
1房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$21,171
$845萬
/
+3%
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
加多近山 45樓 B室
1房1廳 | 露台
$828萬
-23%
$828萬
實346呎
1房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$23,931
$1,077萬
/
-23%
註冊處成交
02/11/25
05/10/25
加多近山 39樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,890萬
-25%
$1,890萬
實916呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$20,633
$2,530萬
/
-25%
註冊處成交
05/10/25
24/08/25
加多近山 35樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,619萬
-14%
$1,619萬
實733呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$22,090
$1,883萬
/
-14%
註冊處成交
24/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 加多近山的發展商是？
A1. 九龍建業
Q2. 加多近山的落成日期？
A2. 2014年08月開始入伙
Q3. 加多近山的規模？
A3. 加多近山共有1期，1座，提供197個單位
Q4. 加多近山平均單位面積？
A4. 實用面積由327呎至2,152呎不等
Q5. 加多近山交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達堅尼地城站，交通便利
Q6. 加多近山有哪些設施？
A6. 加多近山設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. 加多近山的校網？
A7. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q8. 加多近山鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q9. 加多近山鄰近的中學？
A9. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q10. 加多近山樓齡？
A10. 11.6年
Q11. 加多近山單位數量？
A11. 197伙
Q12. 加多近山成交資料？
A12. 加多近山加多近山最新成交一個915呎的3房單位，實用呎價為$21,639，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 加多近山期數有多少？
A13. 加多近山共有1期1座
Q14. 加多近山座數有多少？
A14. 加多近山共有1座，共197伙
Q15. 加多近山樓價？
A15. 加多近山成交平均呎價為$26,314，可以在加多近山屋苑專頁按戶型查看個別呎價。