維壹屋苑資料
維壹 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 德輔道西458號，發展商為英皇集團，於2012年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有103個單位。設有1至5房間隔，實用面積為662至2,624平方呎，屋苑內設有會所、泳池、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有石塘坊停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達西寶城；距離中西區海濱長廊 – 西區副食品批發市場段只需10分鐘；5分鐘到達堅尼地城游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及堅尼地城珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
103伙
樓齡
14.4年
落成日期
01/02/2012
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
50 個住宅停車位
其他車位 :
5 個電單車停車位
物業優點
$7800萬 實用巨宅，罕有放盤連車
物業層數
38層(地下、1樓至42樓, 不包括天台)
* 不設4、13、14、24及34樓
* 庇護層設於 7及32樓
樓層高度
9/F-39/F(32/F除外)及41/F-42/F每層樓高約3.50米，40/F約3.5米至3.675米
發展商
英皇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
泛意有限公司
賣方之控權公司
英皇集團 ( 國際 ) 有限公司
英皇物業發展有限公司
管理公司
英皇物業管理 ( 香港 ) 有限公司
批地年期
999 年, 由1865 年12 月24 日起計
維壹成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/05/26
維壹 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
+50%
$1,650萬
實662呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$24,924
$1,101萬
/
+50%
註冊處成交
26/05/26
20/04/26
維壹 35樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,600萬^
$3,600萬^
實1,265呎
3房
@$28,458
-
註冊處成交
20/04/26
24/03/26
維壹 25樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,828萬
+33%
$1,828萬
實662呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$27,613
$1,375萬
/
+33%
註冊處成交
24/03/26
23/03/26
維壹 28樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,050萬
+15%
$3,050萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$27,063
$2,661萬
/
+15%
註冊處成交
23/03/26
22/10/25
維壹 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,680萬
+33%
$2,680萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$23,780
$2,010萬
/
+33%
註冊處成交
22/10/25
28/09/25
維壹 26樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,908萬
+40%
$2,908萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$25,803
$2,075萬
/
+40%
註冊處成交
28/09/25
18/08/25
維壹 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,468萬
+13%
$1,468萬
實662呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$22,175
$1,305萬
/
+13%
註冊處成交
18/08/25
05/08/25
維壹 23樓 C室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,990萬
+28%
$1,990萬
實662呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$30,060
$1,550萬
/
+28%
註冊處成交
05/08/25
05/08/25
維壹 23樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,100萬
+52%
$3,100萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$27,507
$2,035萬
/
+52%
註冊處成交
05/08/25
27/07/25
維壹 22樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,610萬
+1%
$1,610萬
實662呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$24,320
$1,600萬
/
+1%
註冊處成交
27/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
維壹相關新聞
常見問題
Q1. 維壹的發展商是？
A1. 英皇集團
Q2. 維壹的落成日期？
A2. 2012年02月落成
Q3. 維壹的規模？
A3. 維壹共有1期，1座，提供103個單位
Q4. 維壹提供哪些屋苑類型？
A4. 維壹提供私人物業 (住宅)
Q5. 維壹平均單位面積？
A5. 實用面積由662呎至2,624呎不等
Q6. 維壹交通是否方便？
A6. 步行3分鐘直達香港大學站，交通便利
Q7. 維壹有哪些設施？
A7. 維壹設有會所、泳池、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 維壹的優點？
A8. $7800萬 實用巨宅，罕有放盤連車
Q9. 維壹的校網？
A9. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q10. 維壹鄰近的小學？
A10. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q11. 維壹鄰近的中學？
A11. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q12. 維壹樓齡？
A12. 14.4年
Q13. 維壹單位數量？
A13. 103伙
Q14. 維壹成交資料？
A14. 維壹維壹最新成交一個662呎的2房單位，實用呎價為$24,924，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 維壹期數有多少？
A15. 維壹共有1期1座
Q16. 維壹座數有多少？
A16. 維壹共有1座，共103伙
Q17. 維壹樓價？
A17. 維壹成交平均呎價為$30,630，可以在維壹屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。