海怡花園屋苑資料
海怡花園 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 山市街1號，發展商為廣信實業，於1994年1月開始落成，屋苑分為2期，由3座樓宇組成，共有452個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有堅城中心停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達南海商場；4分鐘到達士美非路體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及柏雅動物診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
3座
單位數量
452伙
樓齡
31.7年
落成日期
14/01/1994
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
1座:
27層
* 不包括地下、1-4樓及平台層
2座:
32層
* 不包括地下、1-4樓及平台層
3座:
36層
* 不包括地下、1-4樓及平台層
發展商
廣信實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣信實業有限公司
批地年期
999年, 由1892年6月24日起計
海怡花園周邊設施
地鐵站
3
分鐘
堅尼地城站
商場
2
分鐘
南海商場
停車場
2
分鐘
堅城中心停車場
康樂文化
4
分鐘
士美非路體育館
醫院
3
分鐘
堅尼地城社區綜合大樓牙科診所
海怡花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
1座 27樓 4室
3房2廳
$960萬
+540%
$960萬
實595呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$16,128
$150萬
/
+540%
註冊處成交
25/09/25
11/08/25
二期 3座 37樓 C室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實386呎
2房
@$15,544
-
註冊處成交
11/08/25
10/07/25
2座 22樓 3室
2房2廳
$625萬^
$625萬^
實378呎
2房
@$16,534
-
註冊處成交
10/07/25
31/03/25
1座 28樓 1室
3房2廳
$960萬
$960萬
實595呎
3房
@$16,134
-
註冊處成交
31/03/25
10/03/25
2座 34樓 2室
2房2廳
$665萬
+148%
$665萬
實378呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$17,593
$268萬
/
+148%
註冊處成交
10/03/25
04/02/25
2座 26樓 2室
2房2廳
$645萬
+90%
$645萬
實378呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$17,063
$340萬
/
+90%
註冊處成交
04/02/25
05/01/25
1座 28樓 2室
2房2廳
$735萬
+311%
$735萬
實437呎
2房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$16,819
$179萬
/
+311%
註冊處成交
05/01/25
23/10/24
1座 9樓 3室
2房2廳
$560萬^
$560萬^
實437呎
2房
@$12,815
-
註冊處成交
23/10/24
22/08/24
2座 30樓 2室
2房2廳
$690萬
+24%
$690萬
實378呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$18,254
$555萬
/
+24%
註冊處成交
22/08/24
01/08/24
1座 20樓 2室
2房2廳
$720萬
+1%
$720萬
實437呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$16,476
$715萬
/
+1%
註冊處成交
01/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案