維壹屋苑資料
維壹 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 德輔道西458號，發展商為英皇集團，於2012年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有103個單位。設有1至5房間隔，實用面積為659至2,600平方呎，屋苑內設有會所、泳池、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有石塘坊停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達西寶城；距離中西區海濱長廊 – 西區副食品批發市場段只需10分鐘；5分鐘到達堅尼地城游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及堅尼地城珍禽異獸醫療中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
103伙
樓齡
14.1年
落成日期
01/02/2012
物業設施
會所
泳池
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
50 個住宅停車位
其他車位 :
5 個電單車停車位
物業優點
$7800萬 實用巨宅，罕有放盤連車
物業層數
38層(地下、1樓至42樓, 不包括天台)
* 不設4、13、14、24及34樓
* 庇護層設於 7及32樓
樓層高度
9/F-39/F(32/F除外)及41/F-42/F每層樓高約3.50米，40/F約3.5米至3.675米
發展商
英皇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
泛意有限公司
賣方之控權公司
英皇集團 ( 國際 ) 有限公司
英皇物業發展有限公司
管理公司
英皇物業管理 ( 香港 ) 有限公司
批地年期
999 年, 由1865 年12 月24 日起計
維壹成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
維壹 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
+50%
$1,650萬
實662呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$24,924
$1,101萬
/
+50%
註冊處成交
16/03/26
24/02/26
維壹 中層 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,050萬
$3,050萬
實1,127呎
3房
@$27,063
-
成交
24/02/26
22/10/25
維壹 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,680萬
+33%
$2,680萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$23,780
$2,010萬
/
+33%
註冊處成交
22/10/25
28/09/25
維壹 26樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,908萬
+40%
$2,908萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$25,803
$2,075萬
/
+40%
註冊處成交
28/09/25
18/08/25
維壹 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,468萬
+13%
$1,468萬
實662呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$22,175
$1,305萬
/
+13%
註冊處成交
18/08/25
05/08/25
維壹 23樓 C室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,990萬
+28%
$1,990萬
實662呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$30,060
$1,550萬
/
+28%
註冊處成交
05/08/25
05/08/25
維壹 23樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,100萬
+52%
$3,100萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$27,507
$2,035萬
/
+52%
註冊處成交
05/08/25
27/07/25
維壹 22樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,610萬
+1%
$1,610萬
實662呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$24,320
$1,600萬
/
+1%
註冊處成交
27/07/25
02/02/25
維壹 38樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,920萬
+22%
$3,920萬
實1,265呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$30,988
$3,204萬
/
+22%
註冊處成交
02/02/25
02/02/25
維壹 40樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,930萬
+20%
$3,930萬
實1,265呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$31,067
$3,285萬
/
+20%
註冊處成交
02/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
維壹相關新聞
常見問題
Q1. 維壹的發展商是？
A1. 英皇集團
Q2. 維壹的落成日期？
A2. 2012年02月開始入伙
Q3. 維壹的規模？
A3. 維壹共有1期，1座，提供103個單位
Q4. 維壹平均單位面積？
A4. 實用面積由659呎至2,600呎不等
Q5. 維壹交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達香港大學站，交通便利
Q6. 維壹有哪些設施？
A6. 維壹設有會所、泳池、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 維壹的優點？
A7. $7800萬 實用巨宅，罕有放盤連車
Q8. 維壹的校網？
A8. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q9. 維壹鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q10. 維壹鄰近的中學？
A10. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q11. 維壹樓齡？
A11. 14.1年
Q12. 維壹單位數量？
A12. 103伙
Q13. 維壹成交資料？
A13. 維壹維壹最新成交一個662呎的2房單位，實用呎價為$24,924，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 維壹期數有多少？
A14. 維壹共有1期1座
Q15. 維壹座數有多少？
A15. 維壹共有1座，共103伙
Q16. 維壹樓價？
A16. 維壹成交平均呎價為$29,447，可以在維壹屋苑專頁按戶型查看個別呎價。