美華大廈屋苑資料
美華大廈 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 士美非路36-42號，於1980年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達堅尼地城配水庫遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
美華大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/12/25
美華大廈 16樓 D室
4房1廳
$400萬
-36%
$400萬
實419呎
4房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$9,547
$628萬
/
-36%
註冊處成交
23/12/25
08/10/25
美華大廈 10樓 B室
2房1廳
$350萬
$350萬
實252呎
2房
@$13,889
-
註冊處成交
08/10/25
14/09/25
美華大廈 19樓 D室
4房1廳
$488萬
-19%
$488萬
實419呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$11,647
$605萬
/
-19%
註冊處成交
14/09/25
13/07/25
美華大廈 24樓 D室
天台
$510萬^
$510萬^
實419呎
@$12,172
-
註冊處成交
13/07/25
28/06/22
美華大廈 12樓 B室
2房1廳
$390萬
+34%
$390萬
實252呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,476
$292萬
/
+34%
註冊處成交
28/06/22
07/06/22
美華大廈 1樓 B室
2房1廳
$448萬
+104%
$448萬
實252呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$17,778
$220萬
/
+104%
註冊處成交
07/06/22
26/05/22
美華大廈 16樓 D室
4房1廳
$628萬
+17%
$628萬
實419呎
4房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$14,988
$537萬
/
+17%
註冊處成交
26/05/22
07/03/22
美華大廈 9樓 C室
3房1廳
$595萬
+341%
$595萬
實351呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$16,952
$135萬
/
+341%
註冊處成交
07/03/22
07/07/21
美華大廈 4樓 A室
2房1廳
$428萬
+449%
$428萬
實254呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$16,850
$78萬
/
+449%
註冊處成交
07/07/21
29/03/21
美華大廈 9樓 A室
2房1廳
$442萬
+178%
$442萬
實254呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$17,394
$159萬
/
+178%
註冊處成交
29/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美華大廈的落成日期？
A1. 1980年01月開始入伙
Q2. 美華大廈的規模？
A2. 美華大廈共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 美華大廈交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達堅尼地城站，交通便利
Q4. 美華大廈的校網？
A4. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q5. 美華大廈鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q6. 美華大廈鄰近的中學？
A6. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q7. 美華大廈樓齡？
A7. 46.1年
Q8. 美華大廈單位數量？
A8. 96伙
Q9. 美華大廈成交資料？
A9. 美華大廈美華大廈最新成交一個419呎的4房單位，實用呎價為$9,547，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 美華大廈期數有多少？
A10. 美華大廈共有1期1座
Q11. 美華大廈座數有多少？
A11. 美華大廈共有1座，共96伙
Q12. 美華大廈樓價？
A12. 美華大廈成交平均呎價為$15,709，可以在美華大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。