美菲閣屋苑資料
美菲閣 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 士美非路43號，於1985年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有516個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達南海商場；1分鐘到達士美非路體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
美菲閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/01/26
2座 16樓 E室
2房1廳
$480萬
+4%
$480萬
實335呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,328
$460萬
/
+4%
註冊處成交
29/01/26
22/01/26
1座 26樓 H室
1房1廳
$400萬^
$400萬^
實296呎
1房
@$13,514
-
註冊處成交
22/01/26
08/12/25
2座 14樓 K室
2房1廳
$430萬
-31%
$430萬
實330呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$13,030
$625萬
/
-31%
註冊處成交
08/12/25
03/12/25
1座 14樓 H室
1房1廳
$405萬
-16%
$405萬
實302呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$13,411
$482萬
/
-16%
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
2座 8樓 C室
2房1廳
$400萬^
$400萬^
實353呎
2房
@$11,331
-
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
2座 5樓 A室
2房1廳
$410萬
$410萬
實348呎
2房
@$11,782
-
註冊處成交
30/11/25
23/11/25
1座 13樓 A室
2房1廳
$396萬
+25%
$396萬
實348呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$11,379
$316萬
/
+25%
註冊處成交
23/11/25
04/11/25
1座 12樓 D室
2房1廳
$490萬
+330%
$490萬
實372呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$13,172
$114萬
/
+330%
註冊處成交
04/11/25
08/09/25
1座 11樓 D室
2房1廳
$518萬
+387%
$518萬
實372呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$13,925
$106萬
/
+387%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
1座 10樓 J室
2房1廳
$400萬
+100%
$400萬
實330呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$12,121
$200萬
/
+100%
註冊處成交
02/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美菲閣的落成日期？
A1. 1985年04月落成
Q2. 美菲閣的規模？
A2. 美菲閣共有1期，2座，提供516個單位
Q3. 美菲閣交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達堅尼地城站，交通便利
Q4. 美菲閣有哪些設施？
A4. 美菲閣設有兒童設施等設施。
Q5. 美菲閣的校網？
A5. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q6. 美菲閣鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q7. 美菲閣鄰近的中學？
A7. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q8. 美菲閣樓齡？
A8. 40.9年
Q9. 美菲閣單位數量？
A9. 516伙
Q10. 美菲閣成交資料？
A10. 美菲閣2座最新成交一個335呎的2房單位，實用呎價為$14,328，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 美菲閣期數有多少？
A11. 美菲閣共有1期2座
Q12. 美菲閣座數有多少？
A12. 美菲閣共有2座，共516伙