美菲閣屋苑資料
美菲閣 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 士美非路43號，於1985年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有516個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達南海商場；1分鐘到達士美非路體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
美菲閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
2座 5樓 A室
2房1廳
$460萬
+12%
$460萬
實348呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,218
$410萬
/
+12%
註冊處成交
27/05/26
07/05/26
2座 7樓 J室
2房1廳
$480萬
+10%
$480萬
實330呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,545
$438萬
/
+10%
註冊處成交
07/05/26
22/04/26
1座 10樓 J室
2房1廳
$525萬
+31%
$525萬
實330呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,909
$400萬
/
+31%
註冊處成交
22/04/26
20/04/26
1座 23樓 J室
2房1廳
$400萬
-6%
$400萬
實330呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,121
$425萬
/
-6%
註冊處成交
20/04/26
29/01/26
2座 16樓 E室
2房1廳
$480萬
+4%
$480萬
實335呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,328
$460萬
/
+4%
註冊處成交
29/01/26
22/01/26
1座 26樓 H室
1房1廳
$400萬^
$400萬^
實296呎
1房
@$13,514
-
註冊處成交
22/01/26
08/12/25
2座 14樓 K室
2房1廳
$430萬
-31%
$430萬
實330呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$13,030
$625萬
/
-31%
註冊處成交
08/12/25
03/12/25
1座 14樓 H室
1房1廳
$405萬
-16%
$405萬
實302呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$13,411
$482萬
/
-16%
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
2座 8樓 C室
2房1廳
$400萬^
$400萬^
實353呎
2房
@$11,331
-
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
2座 5樓 A室
2房1廳
$410萬
$410萬
實348呎
2房
@$11,782
-
註冊處成交
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美菲閣的落成日期？
A1. 1985年04月落成
Q2. 美菲閣的規模？
A2. 美菲閣共有1期，2座，提供516個單位
Q3. 美菲閣提供哪些屋苑類型？
A3. 美菲閣提供私人物業 (住宅)
Q4. 美菲閣交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達堅尼地城站，交通便利
Q5. 美菲閣有哪些設施？
A5. 美菲閣設有兒童設施等設施。
Q6. 美菲閣的校網？
A6. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q7. 美菲閣鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 美菲閣鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 美菲閣樓齡？
A9. 41.1年
Q10. 美菲閣單位數量？
A10. 516伙
Q11. 美菲閣成交資料？
A11. 美菲閣2座最新成交一個348呎的2房單位，實用呎價為$13,218，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 美菲閣期數有多少？
A12. 美菲閣共有1期2座
Q13. 美菲閣座數有多少？
A13. 美菲閣共有2座，共516伙