Kennedy 38
5.0
屋苑評分
location
堅尼地城 卑路乍街38號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Kennedy 38
5.0
屋苑評分
location
堅尼地城 卑路乍街38號
成交日期:
Kennedy 38屋苑資料
Kennedy 38 位於港島 堅尼地城(美聯分區) 卑路乍街38號，發展商為新鴻基 / 會德豐 / 恒基兆業，於2022年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有341個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為207至1,000平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有堅尼地城停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達南海商場；3分鐘到達士美非路體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及柏雅動物診所。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
341伙
樓齡
2.8年
落成日期
16/12/2022
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業層數
31層 (地下低層、地下、1樓至33樓)
* 不包括轉換層、天台、升降機機房層、應急發電機房層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基 / 會德豐 / 恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
溢寶有限公司
偉龍管理有限公司
城軒有限公司
萬穎發展有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Assets Garden Holdings Limited
Triplex Fortune Group Limited
Ample Talent International Limited
Silver Radiance Limited
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
Wentel Investment Limited
管理公司
超卓管理服務有限公司
批地年期
999年，由1892年6月24日起計
Kennedy 38周邊設施
地鐵站
2
分鐘
堅尼地城站
商場
3
分鐘
南海商場
停車場
3
分鐘
堅尼地城停車場
康樂文化
3
分鐘
士美非路體育館
醫院
3
分鐘
堅尼地城社區綜合大樓牙科診所
Kennedy 38成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/10/25
Kennedy 38 28樓 G室
1房1廳 | 露台
$889萬
$889萬
實292呎
1房
@$30,437
-
成交紀錄冊
一手
01/10/25
30/09/25
Kennedy 38 31樓 F室
開放式 | 露台
$806萬
$806萬
實264呎
開放式
@$30,542
-
成交紀錄冊
一手
30/09/25
20/09/25
Kennedy 38 32樓 M室
1房1廳 | 露台
$963萬
$963萬
實292呎
1房
@$32,983
-
成交紀錄冊
一手
20/09/25
16/09/25
Kennedy 38 21樓 J室
1房1廳 | 露台
$720萬
-13%
$720萬
實288呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$25,000
$825萬
/
-13%
註冊處成交
16/09/25
21/08/25
Kennedy 38 8樓 M室
1房1廳 | 露台
$804萬
$804萬
實293呎
1房
@$27,424
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
18/08/25
Kennedy 38 5樓 M室
1房1廳 | 露台
$794萬
$794萬
實293呎
1房
@$27,095
-
成交紀錄冊
一手
18/08/25
13/08/25
Kennedy 38 21樓 K室
1房1廳 | 露台
$710萬
-15%
$710萬
實298呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$23,826
$831萬
/
-15%
註冊處成交
13/08/25
29/07/25
Kennedy 38 8樓 B室
1房1廳 | 露台
$600萬
-26%
$600萬
實286呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$20,979
$815萬
/
-26%
註冊處成交
29/07/25
12/07/25
Kennedy 38 11樓 M室
1房1廳 | 露台
$819萬
$819萬
實293呎
1房
@$27,940
-
成交紀錄冊
一手
12/07/25
10/07/25
Kennedy 38 2樓 L室
1房1廳 | 平台
$964萬
$964萬
實271呎
1房
@$35,587
-
成交紀錄冊
一手
10/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
