上林屋苑資料
上林 位於港島 大坑道(美聯分區) 大坑道11號，發展商為置地公司，於2009年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有270個單位。設有3至4房間隔，實用面積為788至2,813平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
2座
單位數量
270伙
樓齡
16.4年
落成日期
23/11/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
車位數量
住客車位 : 275個
其他住客車位:
電單車車位 : 28個
物業優點
渣甸山最新豪宅供應 戶戶享有全維港景致 名牌發展商正宗大王交通方便 名牌校網會所配套完善 三房、四房雙套或複式間隔設計、 坐擁維多利亞璀璨煙花海景！
物業層數
54層(由地庫2樓至69樓及天台，包括位於29R樓隔火層，
不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)
發展商
置地公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hk Glory Properties Limited
賣方控權公司
Hkl (Property Investment) Limited
The Hongkong Land Property Company, Limited
香港置地有限公司
Hongkong Land China Holdings Limited
Hongkong Land Holdings Limited
Jardine Strategic Holdings Limited
Jardine Matheson Holdings Limited
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1963年8月19日起計
上林成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
1座 8樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
+13%
$1,800萬
實788呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$22,843
$1,590萬
/
+13%
註冊處成交
05/03/26
19/02/26
1座 69樓 A室
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,000萬
-29%
$9,000萬
實2,718呎
4房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$33,113
$1.27億
/
-29%
註冊處成交
19/02/26
22/01/26
2座 36樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,828萬
-8%
$2,828萬
實1,170呎
4房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$24,171
$3,064萬
/
-8%
註冊處成交
22/01/26
14/12/25
1座 25樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,690萬
+7%
$1,690萬
實788呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$21,447
$1,580萬
/
+7%
註冊處成交
14/12/25
25/11/25
2座 23樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,670萬
$1,670萬
實788呎
3房
@$21,193
-
註冊處成交
25/11/25
18/11/25
2座 36樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬^
$1,600萬^
實1,003呎
3房
@$15,952
-
註冊處成交
18/11/25
15/10/25
1座 66樓 A室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,900萬
-25%
$4,900萬
實1,990呎
4房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$24,623
$6,527萬
/
-25%
註冊處成交
15/10/25
18/09/25
1座 56樓 A室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,400萬
-24%
$4,400萬
實1,990呎
4房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$22,111
$5,806萬
/
-24%
註冊處成交
18/09/25
06/08/25
1座 25樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,620萬
-13%
$1,620萬
實788呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$20,558
$1,860萬
/
-13%
註冊處成交
06/08/25
03/08/25
2座 26樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,710萬
$1,710萬
實788呎
3房
@$21,701
-
註冊處成交
03/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
上林相關新聞
常見問題
Q1. 上林的發展商是？
A1. 置地公司
Q2. 上林的落成日期？
A2. 2009年11月開始入伙
Q3. 上林的規模？
A3. 上林共有1期，2座，提供270個單位
Q4. 上林平均單位面積？
A4. 實用面積由788呎至2,813呎不等
Q5. 上林有哪些設施？
A5. 上林設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 上林的優點？
A6. 渣甸山最新豪宅供應 戶戶享有全維港景致 名牌發展商正宗大王交通方便 名牌校網會所配套完善 三房、四房雙套或複式間隔設計、 坐擁維多利亞璀璨煙花海景！
Q7. 上林的校網？
A7. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q8. 上林鄰近的小學？
A8. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q9. 上林鄰近的中學？
A9. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q10. 上林樓齡？
A10. 16.4年
Q11. 上林單位數量？
A11. 270伙
Q12. 上林成交資料？
A12. 上林1座最新成交一個788呎的3房單位，實用呎價為$22,843，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 上林期數有多少？
A13. 上林共有1期2座
Q14. 上林座數有多少？
A14. 上林共有2座，共270伙
Q15. 上林樓價？
A15. 上林成交平均呎價為$30,126，可以在上林屋苑專頁按戶型查看個別呎價。