陽明山莊 眺景台屋苑資料
陽明山莊 眺景台 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 大潭水塘道88號，發展商為僑福，於1989年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有120個單位。屋苑內設有基座商場。附近設有大潭水塘道室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達大潭燒烤區一號場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
120伙
樓齡
36.4年
落成日期
12/11/1989
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。
物業層數
20層 (16-18座)
* 不包括第1至7層及上蓋平台
* 不設4, 13, 14樓
發展商
僑福
賣方/賣方的控權公司
賣方
Tri-View Limited
賣方的控權公司
僑福企業機構
陽明山莊 眺景台成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/12/25
17座 10樓 91室
3房2廳 | 露台
$6,200萬
$6,200萬
實2,188呎
3房
@$28,336
-
註冊處成交
16/12/25
13/11/25
17座 5樓 91室
3房2廳 | 露台
$5,700萬
$5,700萬
實2,188呎
3房
@$26,051
-
註冊處成交
13/11/25
27/10/25
17座 6樓 91室
3房2廳 | 露台
$5,830萬
$5,830萬
實2,188呎
3房
@$26,645
-
註冊處成交
27/10/25
14/07/25
18座 11樓 97室
4房2廳 | 露台
$4,720萬
+75%
$4,720萬
實2,171呎
4房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$21,741
$2,700萬
/
+75%
註冊處成交
14/07/25
29/06/25
17座 12樓 91室
3房2廳 | 露台
$6,500萬
$6,500萬
實2,188呎
3房
@$29,707
-
註冊處成交
29/06/25
04/06/25
17座 2樓 93室
4房2廳
$6,171萬
$6,171萬
實2,626呎
4房
@$23,500
-
註冊處成交
04/06/25
04/06/25
17座 3樓 91室
3房2廳 | 露台
$5,142萬
$5,142萬
實2,188呎
3房
@$23,500
-
註冊處成交
04/06/25
04/06/25
17座 2樓 91室
3房2廳 | 露台
$5,142萬
$5,142萬
實2,188呎
3房
@$23,500
-
註冊處成交
04/06/25
04/06/25
17座 3樓 93室
4房2廳
$6,171萬
$6,171萬
實2,626呎
4房
@$23,500
-
註冊處成交
04/06/25
21/05/25
17座 1樓 91室
3房2廳 | 露台
$5,142萬
$5,142萬
實2,188呎
3房
@$23,500
-
註冊處成交
21/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 陽明山莊 眺景台的發展商是？
A1. 僑福
Q2. 陽明山莊 眺景台的落成日期？
A2. 1989年11月開始入伙
Q3. 陽明山莊 眺景台的規模？
A3. 陽明山莊 眺景台共有1期，3座，提供120個單位
Q4. 陽明山莊 眺景台交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 陽明山莊 眺景台有哪些設施？
A5. 陽明山莊 眺景台設有基座商場等設施。
Q6. 陽明山莊 眺景台的優點？
A6. 會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。
Q7. 陽明山莊 眺景台的校網？
A7. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q8. 陽明山莊 眺景台鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 陽明山莊 眺景台鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 陽明山莊 眺景台樓齡？
A10. 36.4年
Q11. 陽明山莊 眺景台單位數量？
A11. 120伙
Q12. 陽明山莊 眺景台成交資料？
A12. 陽明山莊眺景台17座最新成交一個2,188呎的3房單位，實用呎價為$28,336，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 陽明山莊 眺景台期數有多少？
A13. 陽明山莊 眺景台共有1期3座
Q14. 陽明山莊 眺景台座數有多少？
A14. 陽明山莊 眺景台共有3座，共120伙