皇府灣屋苑資料
皇府灣 位於港島 大潭 / 紅山半島(美聯分區) 白筆山道8號，發展商為新鴻基，於1998年11月開始落成，由34座洋房組成，共有34個單位。設有4房間隔，實用面積為2,583至3,483平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有紅山廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達紅山廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座(獨立屋)
單位數量
34伙
樓齡
27.3年
落成日期
24/11/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
68個 住客車位
物業層數
6層(1至38座:低層地下至上層天台)
* 不包括低層地下、天台及上層天台
* 不設4,14,24,34座
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
Golden Square Properties Enterprises Limited
賣方的控權公司
Camembert Investments Limited
Junlink Investment Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
75年, 由1964年8月17日起計
皇府灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/11/24
第2號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$6,689萬
$6,689萬
實2,507呎
4房
@$26,681
-
註冊處成交
21/11/24
04/09/24
第30號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.4億
+109%
$1.4億
實3,337呎
4房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$41,954
$6,700萬
/
+109%
註冊處成交
04/09/24
04/03/21
第25號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.25億
$1.25億
實3,302呎
4房
@$37,955
-
註冊處成交
一手
04/03/21
12/09/17
第5號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$8,280萬
+42%
$8,280萬
實2,507呎
4房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$33,028
$5,850萬
/
+42%
註冊處成交
12/09/17
16/02/17
第31號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.08億
$1.08億
實3,343呎
4房
@$32,306
-
註冊處成交
16/02/17
23/09/12
第9號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$9,080萬
+97%
$9,080萬
實2,546呎
4房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$35,664
$4,618萬
/
+97%
註冊處成交
23/09/12
11/04/12
第36號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.17億
$1.17億
實3,302呎
4房
@$35,433
-
註冊處成交
11/04/12
02/07/09
第12號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$5,450萬
$5,450萬
實2,476呎
4房
@$22,011
-
註冊處成交
02/07/09
17/02/08
第5號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$5,850萬
+48%
$5,850萬
實2,507呎
4房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$23,335
$3,950萬
/
+48%
註冊處成交
17/02/08
26/01/07
第3號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$4,050萬
-11%
$4,050萬
實2,507呎
4房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$16,155
$4,550萬
/
-11%
註冊處成交
26/01/07
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
皇府灣相關新聞
常見問題
Q1. 皇府灣的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 皇府灣的落成日期？
A2. 1998年11月開始入伙
Q3. 皇府灣的規模？
A3. 皇府灣共有1期，34座，提供34個單位
Q4. 皇府灣平均單位面積？
A4. 實用面積由2,583呎至3,483呎不等
Q5. 皇府灣交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 皇府灣有哪些設施？
A6. 皇府灣設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q7. 皇府灣的校網？
A7. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q8. 皇府灣鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 皇府灣鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 皇府灣樓齡？
A10. 27.3年
Q11. 皇府灣單位數量？
A11. 34伙
Q12. 皇府灣成交資料？
A12. 皇府灣第2號屋最新成交一個2,507呎的4房單位，實用呎價為$26,681，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 皇府灣期數有多少？
A13. 皇府灣共有1期34座
Q14. 皇府灣座數有多少？
A14. 皇府灣共有34座，共34伙
Q15. 皇府灣樓價？
A15. 皇府灣成交平均呎價為$36,399，可以在皇府灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。