第一閣屋苑資料
第一閣 位於港島 天后(美聯分區) 銅鑼灣道78號，於1995年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。設有開放式至1房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有百利保廣場停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達銅鑼灣中心商場；5分鐘到達香港中央圖書館；區內亦設有大坑動物診所。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
第一閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
第一閣 23樓 A室
開放式
$600萬
+133%
$600萬
實304呎
開放式
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$19,737
$258萬
/
+133%
註冊處成交
22/06/26
08/06/26
第一閣 19樓 B室
1房1廳
$580萬
+2%
$580萬
實304呎
1房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$19,079
$568萬
/
+2%
註冊處成交
08/06/26
03/06/26
第一閣 19樓 A室
開放式
$608萬
+84%
$608萬
實304呎
開放式
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$20,000
$330萬
/
+84%
註冊處成交
03/06/26
20/05/26
第一閣 23樓 B室
1房1廳
$600萬
+101%
$600萬
實304呎
1房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$19,737
$299萬
/
+101%
註冊處成交
20/05/26
28/04/26
第一閣 7樓 A室
開放式
$545萬
+211%
$545萬
實304呎
開放式
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$17,928
$175萬
/
+211%
註冊處成交
28/04/26
14/10/25
第一閣 8樓 A室
開放式
$528萬
-22%
$528萬
實304呎
開放式
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$17,368
$680萬
/
-22%
註冊處成交
14/10/25
04/09/25
第一閣 1樓 B室
1房1廳 | 平台
$590萬
+36%
$590萬
實304呎
1房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$19,408
$433萬
/
+36%
註冊處成交
04/09/25
30/07/25
第一閣 24樓 A室
開放式
$660萬
+120%
$660萬
實322呎
開放式
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$20,497
$300萬
/
+120%
註冊處成交
30/07/25
31/03/25
第一閣 22樓 A室
開放式
$700萬
+34%
$700萬
實304呎
開放式
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$23,026
$523萬
/
+34%
註冊處成交
31/03/25
15/12/24
第一閣 20樓 B室
1房1廳
$668萬
+97%
$668萬
實322呎
1房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$20,745
$340萬
/
+97%
註冊處成交
15/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 第一閣的落成日期？
A1. 1995年11月落成
Q2. 第一閣的規模？
A2. 第一閣共有1期，1座，提供48個單位
Q3. 第一閣提供哪些屋苑類型？
A3. 第一閣提供私人物業 (住宅)
Q4. 第一閣交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達天后站，交通便利
Q5. 第一閣的校網？
A5. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q6. 第一閣鄰近的小學？
A6. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q7. 第一閣鄰近的中學？
A7. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q8. 第一閣樓齡？
A8. 30.6年
Q9. 第一閣單位數量？
A9. 48伙
Q10. 第一閣成交資料？
A10. 第一閣第一閣最新成交一個304呎的0房單位，實用呎價為$19,737，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 第一閣期數有多少？
A11. 第一閣共有1期1座
Q12. 第一閣座數有多少？
A12. 第一閣共有1座，共48伙
Q13. 第一閣樓價？
A13. 第一閣成交平均呎價為$21,381，可以在第一閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。