逸濤灣屋苑資料
逸濤灣 位於港島 西灣河(美聯分區) 太安街28號，發展商為太古地產 / 新鴻基 / 中華汽車，於2001年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有864個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有港島東體育館停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達港島東體育館；區內亦設有西灣河獸醫診所。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
4座
單位數量
864伙
樓齡
24.4年
落成日期
30/10/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
車位數量
216個有蓋車位
物業優點
全海景豪華住宅、富現代感的大廈外型及精心挑選的室內用料
物業層數
春瑤軒：3－56 樓
夏池軒：3－53 樓
秋盈軒：3－51 樓
冬和軒：3－49 樓
註：不設 4、14、24、34、44 及 54 樓，另 29 樓為避火層
樓層高度
約 9 呎 9 吋 (2.975 米)
發展商
太古地產 / 新鴻基 / 中華汽車
賣方/賣方的控權公司
賣方
Uttoxeter Limited
逸濤灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
秋盈軒 32樓 A室
2房1廳
$1,145萬
+58%
$1,145萬
實569呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$20,123
$725萬
/
+58%
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
夏池軒 中層 A室
2房1廳
$883萬
$883萬
實566呎
2房
@$15,597
-
成交
05/03/26
23/12/25
春瑤軒 11樓 C室
3房1廳
$1,493萬
-12%
$1,493萬
實738呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$20,230
$1,700萬
/
-12%
註冊處成交
23/12/25
04/12/25
春瑤軒 37樓 D室
3房1廳
$1,750萬
+31%
$1,750萬
實868呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$20,161
$1,338萬
/
+31%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
冬和軒 5樓 D室
3房1廳
$1,500萬
+81%
$1,500萬
實860呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$17,442
$828萬
/
+81%
註冊處成交
03/12/25
23/11/25
春瑤軒 40樓 A室
2房1廳
$800萬
-24%
$800萬
實569呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$14,060
$1,050萬
/
-24%
註冊處成交
23/11/25
12/11/25
春瑤軒 16樓 E室
3房1廳
$1,368萬
+157%
$1,368萬
實704呎
3房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$19,432
$532萬
/
+157%
註冊處成交
12/11/25
29/10/25
冬和軒 11樓 D室
3房1廳
$1,550萬
+12%
$1,550萬
實860呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$18,023
$1,380萬
/
+12%
註冊處成交
29/10/25
23/10/25
秋盈軒 3樓 C室
3房1廳
$800萬^
$800萬^
實743呎
3房
@$10,767
-
註冊處成交
23/10/25
21/09/25
秋盈軒 9樓 E室
3房1廳
$1,398萬
+152%
$1,398萬
實756呎
3房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$18,492
$554萬
/
+152%
註冊處成交
21/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 逸濤灣的發展商是？
A1. 太古地產 / 新鴻基 / 中華汽車
Q2. 逸濤灣的落成日期？
A2. 2001年10月開始入伙
Q3. 逸濤灣的規模？
A3. 逸濤灣共有1期，4座，提供864個單位
Q4. 逸濤灣交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達西灣河站，交通便利
Q5. 逸濤灣有哪些設施？
A5. 逸濤灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 逸濤灣的優點？
A6. 全海景豪華住宅、富現代感的大廈外型及精心挑選的室內用料
Q7. 逸濤灣的校網？
A7. 小學校網為16，中學校網為東區。
Q8. 逸濤灣鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q9. 逸濤灣鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 逸濤灣樓齡？
A10. 24.4年
Q11. 逸濤灣單位數量？
A11. 864伙
Q12. 逸濤灣成交資料？
A12. 逸濤灣秋盈軒最新成交一個569呎的2房單位，實用呎價為$20,123，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 逸濤灣期數有多少？
A13. 逸濤灣共有1期4座
Q14. 逸濤灣座數有多少？
A14. 逸濤灣共有4座，共864伙
Q15. 逸濤灣樓價？
A15. 逸濤灣成交平均呎價為$20,684，可以在逸濤灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。