宏德居屋苑資料
宏德居 位於港島 柴灣(美聯分區) 怡順街3號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1982年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有760個單位。屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有柴灣市政大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達環翠商場；距離柴灣公園只需4分鐘；1分鐘到達柴灣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
4座
單位數量
760伙
樓齡
43.6年
落成日期
20/08/1982
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
巴士, 港鐵巴士, 專線小巴
物業層數
23層 (1-2座)
* 不包括地下、閣樓及1樓至3樓
24層 (3座)
* 不包括地下及1樓
發展商
房委會 / 私人參建居屋
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
管理公司
堅偉物業管理公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1979年12月3日起計
宏德居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
B座(IV)(德禧樓) 24樓 E室
2房1廳
$220萬
$220萬
實403呎
2房
@$5,465
-
註冊處成交
24/03/26
12/02/26
A座(II)(德祿樓) 8樓 F室
2房1廳
$430萬
$430萬
實467呎
2房
@$9,208
-
註冊處成交
12/02/26
05/02/26
B座(IV)(德禧樓) 24樓 G室
2房1廳
$410萬
$410萬
實463呎
2房
@$8,855
-
註冊處成交
05/02/26
03/02/26
A座(I)(德福樓) 15樓 C室
2房1廳
$408萬
$408萬
實434呎
2房
@$9,401
-
註冊處成交
03/02/26
22/01/26
B座(IV)(德禧樓) 16樓 D室
2房1廳
$412萬
$412萬
實429呎
2房
@$9,604
-
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
B座(IV)(德禧樓) 10樓 A室
2房1廳
$390萬^
$390萬^
實403呎
2房
@$9,677
-
註冊處成交
21/01/26
14/01/26
A座(II)(德祿樓) 17樓 A室
2房1廳
$397萬
$397萬
實414呎
2房
@$9,589
-
註冊處成交
14/01/26
07/12/25
B座(IV)(德禧樓) 4樓 G室
2房1廳
$400萬
$400萬
實463呎
2房
@$8,639
-
註冊處成交
07/12/25
09/11/25
A座(I)(德福樓) 12樓 B室
2房1廳
$393萬
$393萬
實434呎
2房
@$9,055
-
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
B座(IV)(德禧樓) 12樓 B室
2房1廳
$400萬
$400萬
實463呎
2房
@$8,639
-
註冊處成交
05/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 宏德居的發展商是？
A1. 房委會 / 私人參建居屋
Q2. 宏德居的落成日期？
A2. 1982年08月開始入伙
Q3. 宏德居的規模？
A3. 宏德居共有1期，4座，提供760個單位
Q4. 宏德居交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達柴灣站，交通便利
Q5. 宏德居有哪些設施？
A5. 宏德居設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 宏德居的優點？
A6. 巴士, 港鐵巴士, 專線小巴
Q7. 宏德居的校網？
A7. 小學校網為16，中學校網為東區。
Q8. 宏德居鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q9. 宏德居鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 宏德居樓齡？
A10. 43.6年
Q11. 宏德居單位數量？
A11. 760伙
Q12. 宏德居成交資料？
A12. 宏德居B座(IV)(德禧樓)最新成交一個403呎的2房單位，實用呎價為$5,465，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 宏德居期數有多少？
A13. 宏德居共有1期4座
Q14. 宏德居座數有多少？
A14. 宏德居共有4座，共760伙
Q15. 宏德居樓價？
A15. 宏德居成交平均呎價為$9,935，可以在宏德居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。