海德園 1期屋苑資料
海德園 1期 位於港島 柴灣(美聯分區) 常安街99號，發展商為太古地產，於2025年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有592個單位。設有1至3房間隔，實用面積為397至938平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有啟力工業中心停車場；周邊民生設施完善，距離新廈街遊樂場只需5分鐘；2分鐘到達常安街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
2座
單位數量
592伙
樓齡
<1年
落成日期
28/08/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學、救世軍韋理夫人紀念學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業層數
第2座：39層 (地下、1至42樓)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、轉換層、天台丶上層天台1樓、上層天台2樓及頂層天台
* 不設4樓、14樓、24樓及34樓
第3座：41層(地下、1至45樓)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、轉換層、天台丶上層天台1樓、上層天台2樓及頂層天台
* 不設4樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Joyful Sincere Limited
賣方的控權公司：
Windcharm Property Holdings Limited (前稱 Windcharm Investments Limited)
Bright Faith Limited
太古地產有限公司
管理公司
海德園（管理）有限公司
海德園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/07/26
2座 40樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,160萬
$1,160萬
實538呎
2房
@$21,556
-
註冊處成交
一手
19/07/26
17/07/26
2座 5樓 G室
2房1廳 | 露台
$954萬
$954萬
實538呎
2房
@$17,732
-
成交紀錄冊
一手
17/07/26
17/07/26
2座 35樓 D室
2房1廳 | 露台
$918萬
$918萬
實518呎
2房
@$17,712
-
成交紀錄冊
一手
17/07/26
15/07/26
3座 6樓 E室
2房1廳 | 露台
$848萬
$848萬
實537呎
2房
@$15,791
-
註冊處成交
一手
15/07/26
15/07/26
2座 36樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
$1,120萬
實538呎
2房
@$20,818
-
註冊處成交
一手
15/07/26
14/07/26
2座 36樓 D室
2房1廳 | 露台
$921萬
$921萬
實518呎
2房
@$17,782
-
註冊處成交
一手
14/07/26
12/07/26
3座 15樓 H室
2房1廳 | 露台
$1,066萬
$1,066萬
實573呎
2房
@$18,604
-
成交紀錄冊
一手
12/07/26
12/07/26
3座 45樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,175萬
$1,175萬
實554呎
2房
@$21,215
-
註冊處成交
一手
12/07/26
12/07/26
3座 29樓 F室
2房1廳 | 露台
$880萬
$880萬
實512呎
2房
@$17,191
-
註冊處成交
一手
12/07/26
11/07/26
2座 37樓 D室
2房1廳 | 露台
$925萬
$925萬
實518呎
2房
@$17,853
-
成交紀錄冊
一手
11/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海德園 1期的發展商是？
A1. 太古地產
Q2. 海德園 1期的落成日期？
A2. 2025年08月落成
Q3. 海德園 1期的規模？
A3. 海德園 1期共有1期，2座，提供592個單位
Q4. 海德園 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 海德園 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 海德園 1期平均單位面積？
A5. 實用面積由397呎至938呎不等
Q6. 海德園 1期有哪些設施？
A6. 海德園 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 海德園 1期的校網？
A7. 小學校網為16，中學校區為東區。
Q8. 海德園 1期鄰近的小學？
A8. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、筲箕灣崇真學校、愛秩序灣官立小學、筲箕灣官立小學及救世軍韋理夫人紀念學校
Q9. 海德園 1期鄰近的中學？
A9. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q10. 海德園 1期樓齡？
A10. 0.9年
Q11. 海德園 1期單位數量？
A11. 592伙
Q12. 海德園 1期成交資料？
A12. 海德園1期2座最新成交一個538呎的2房單位，實用呎價為$21,556，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海德園 1期期數有多少？
A13. 海德園 1期共有1期2座
Q14. 海德園 1期座數有多少？
A14. 海德園 1期共有2座，共592伙
Q15. 海德園 1期樓價？
A15. 海德園 1期成交平均呎價為$18,806，可以在海德園 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。