陽明山莊 凌雲閣屋苑資料
陽明山莊 凌雲閣 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 大潭水塘道88號，發展商為僑福，於1989年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有140個單位。屋苑內設有基座商場。附近設有大潭水塘道室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達大潭燒烤區一號場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
140伙
樓齡
35.9年
落成日期
13/11/1989
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。
物業層數
20層 (6-8座)
* 不包括第1至7層及上蓋平台
* 不設4, 13, 14樓
發展商
僑福
賣方/賣方的控權公司
賣方
Tri-View Limited
賣方的控權公司
僑福企業機構
陽明山莊 凌雲閣周邊設施
停車場
3
分鐘
大潭水塘道室外停車場
康樂文化
5
分鐘
大潭燒烤區一號場
陽明山莊 凌雲閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/08/25
7座 7樓 49室
2房2廳 | 車位
$3,188萬
$3,188萬
實1,624呎
2房
@$19,631
-
註冊處成交
12/08/25
05/05/24
6座 (凌雲閣) 3樓 45室
3房1廳 | 車位
$5,180萬
+94%
$5,180萬
實2,069呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$25,036
$2,668萬
/
+94%
註冊處成交
05/05/24
25/02/24
6座 (凌雲閣) 8樓 43室
3房1廳 | 車位
$6,100萬
+79%
$6,100萬
實2,167呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$28,150
$3,400萬
/
+79%
註冊處成交
25/02/24
31/05/23
7座 10樓 47室
2房1廳 | 車位
$4,400萬
$4,400萬
實1,441呎
2房
@$30,534
-
註冊處成交
31/05/23
03/05/23
7座 6樓 47室
2房1廳 | 車位
$4,800萬
+269%
$4,800萬
實1,441呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$33,310
$1,300萬
/
+269%
註冊處成交
03/05/23
13/02/22
8座 7樓 55室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,788萬
$5,788萬
實1,886呎
3房
@$30,689
-
註冊處成交
13/02/22
27/01/22
7座 15樓 47室
2房1廳 | 車位
$5,188萬
+168%
$5,188萬
實1,441呎
2房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$36,003
$1,938萬
/
+168%
註冊處成交
27/01/22
18/10/21
6座 (凌雲閣) 3樓 43室
3房1廳 | 車位
$6,300萬
$6,300萬
實2,167呎
3房
@$29,072
-
註冊處成交
18/10/21
03/06/21
8座 7樓 53室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,700萬
$5,700萬
實1,886呎
3房
@$30,223
-
註冊處成交
03/06/21
28/03/21
7座 16樓 51室
2房1廳 | 車位
$4,480萬
+174%
$4,480萬
實1,505呎
2房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$29,767
$1,638萬
/
+174%
註冊處成交
28/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
