陽明山莊 摘星樓屋苑資料
陽明山莊 摘星樓 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 大潭水塘道88號，發展商為僑福，於1989年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有140個單位。屋苑內設有基座商場。附近設有大潭水塘道室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達大潭燒烤區一號場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
140伙
樓齡
35.9年
落成日期
13/11/1989
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。
物業層數
20層 (13-15座)
* 不包括第1至7層及上蓋平台
* 不設4, 13, 14樓
發展商
僑福
賣方/賣方的控權公司
賣方
Tri-View Limited
賣方的控權公司
僑福企業機構
陽明山莊 摘星樓周邊設施
停車場
4
分鐘
大潭水塘道室外停車場
康樂文化
6
分鐘
大潭燒烤區一號場
陽明山莊 摘星樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
14座 19樓 79室
2房2廳
$3,310萬
+102%
$3,310萬
實1,624呎
2房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$20,382
$1,640萬
/
+102%
註冊處成交
18/09/25
10/07/25
13座 9樓 75室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,250萬
+178%
$6,250萬
實2,308呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$27,080
$2,250萬
/
+178%
註冊處成交
10/07/25
10/07/25
13座 9樓 73室
3房2廳 | 露台
$5,900萬
-4%
$5,900萬
實2,308呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$25,563
$6,138萬
/
-4%
註冊處成交
10/07/25
22/06/25
14座 18樓 79室
2房2廳
$3,082萬
+58%
$3,082萬
實1,624呎
2房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$18,978
$1,950萬
/
+58%
註冊處成交
22/06/25
18/03/25
14座 6樓 79室
2房2廳 | 車位
$3,280萬
+77%
$3,280萬
實1,624呎
2房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$20,197
$1,850萬
/
+77%
註冊處成交
18/03/25
19/01/25
13座 3樓 73室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,000萬
+170%
$5,000萬
實2,308呎
3房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$21,664
$1,850萬
/
+170%
註冊處成交
19/01/25
24/11/24
14座 16樓 81室
2房2廳
$3,880萬
+19%
$3,880萬
實1,441呎
2房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$26,926
$3,270萬
/
+19%
註冊處成交
24/11/24
26/05/24
13座 16樓 75室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,380萬
+331%
$6,380萬
實2,308呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$27,643
$1,480萬
/
+331%
註冊處成交
26/05/24
09/06/21
14座 22樓 77室
2房1廳 | 車位
$4,850萬
+32%
$4,850萬
實1,505呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$32,226
$3,680萬
/
+32%
註冊處成交
09/06/21
10/11/20
13座 9樓 73室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,138萬
$6,138萬
實2,308呎
3房
@$26,594
-
註冊處成交
10/11/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
