冠園屋苑資料
冠園 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 淺水灣道21A號，於1962年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有48個單位。設有3房間隔；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
冠園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/01/26
D座 2樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,120萬
-5%
$4,120萬
實1,878呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$21,938
$4,350萬
/
-5%
註冊處成交
28/01/26
25/01/26
B座 3樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,450萬
$4,450萬
實1,878呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$23,695
$4,450萬
/
註冊處成交
25/01/26
11/12/24
B座 8樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,800萬
+6%
$4,800萬
實1,878呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$25,559
$4,520萬
/
+6%
註冊處成交
11/12/24
10/07/24
A座 4樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,180萬
$4,180萬
實1,878呎
3房
@$22,258
-
註冊處成交
10/07/24
15/06/23
D座 12樓 D室
3房2廳 | 天台 | 露台
$6,668萬
+45%
$6,668萬
實1,878呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$35,506
$4,600萬
/
+45%
註冊處成交
15/06/23
24/11/21
A座 3樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,228萬
$4,228萬
實1,780呎
3房
@$23,753
-
註冊處成交
24/11/21
28/06/21
A座 2樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,380萬
$4,380萬
實1,878呎
3房
@$23,323
-
註冊處成交
28/06/21
01/12/20
C座 4樓 C室
3房2廳 | 露台
$5,080萬
+145%
$5,080萬
實1,878呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$27,050
$2,070萬
/
+145%
註冊處成交
01/12/20
21/06/20
D座 5樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,000萬
+198%
$5,000萬
實1,878呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$26,624
$1,680萬
/
+198%
註冊處成交
21/06/20
14/05/19
D座 4樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,398萬
+139%
$5,398萬
實1,878呎
3房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$28,743
$2,260萬
/
+139%
註冊處成交
14/05/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 冠園的落成日期？
A1. 1962年08月開始入伙
Q2. 冠園的規模？
A2. 冠園共有1期，1座，提供48個單位
Q3. 冠園的優點？
A3. 居高臨下，俯瞰深灣哥爾夫球全景，環境優美，位置優越。。實用間隔。
Q4. 冠園的校網？
A4. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q5. 冠園鄰近的小學？
A5. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q6. 冠園鄰近的中學？
A6. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q7. 冠園樓齡？
A7. 63.6年
Q8. 冠園單位數量？
A8. 48伙
Q9. 冠園成交資料？
A9. 冠園D座最新成交一個1,878呎的3房單位，實用呎價為$21,938，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 冠園期數有多少？
A10. 冠園共有1期1座
Q11. 冠園座數有多少？
A11. 冠園共有1座，共48伙
Q12. 冠園樓價？
A12. 冠園成交平均呎價為$32,748，可以在冠園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。