璧池屋苑資料
璧池 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 麗景道7號，發展商為永寧地產，於1983年5月開始落成，由16座洋房組成，共有16個單位。實用面積為2,111至2,821平方呎，屋苑內設有泳池。附近設有麗景園多層停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達影灣園商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
16座
單位數量
16伙
樓齡
42.8年
落成日期
24/05/1983
物業設施
泳池
特色
獨立屋
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
位於淺水灣上方的 16 棟聯排別墅。每棟房屋都提供戶外空間，並可通往公共游泳池。淺水灣的商店和餐館都近在咫尺。
物業層數
A型(1至6號屋)、B型(7及8號屋)、D型(15及16號屋)：
3層
* 不包括地下
B型(9至12、17及18號屋)：
4層
* 不包括地下
發展商
永寧地產
賣方/賣方的控權公司
賣方：
永寧地產有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1977年8月26日起計
璧池成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/24
3 號屋
4房2廳 | 花園 | 平台 | 露台
$1.6億
$1.6億
實2,821呎
4房
@$56,717
-
註冊處成交
27/10/24
15/04/12
10 號屋
3房2廳 | 花園 | 露台
$9,600萬
$9,600萬
實2,526呎
3房
@$38,005
-
註冊處成交
15/04/12
05/09/10
11 號屋
3房2廳 | 花園 | 露台
$9,200萬
$9,200萬
實2,526呎
3房
@$36,421
-
註冊處成交
05/09/10
23/01/08
3A 號屋
4房2廳 | 花園 | 平台 | 露台
$1.1億
$1.1億
實2,821呎
4房
@$38,993
-
註冊處成交
23/01/08
06/09/07
6 號屋
4房2廳 | 花園 | 平台 | 露台
$6,380萬
$6,380萬
實2,821呎
4房
@$22,616
-
註冊處成交
06/09/07
23/08/07
18 號屋
3房3廳 | 花園 | 平台 | 露台
$6,200萬
$6,200萬
實2,526呎
3房
@$24,545
-
註冊處成交
23/08/07
12/04/06
9 號屋
3房2廳 | 花園 | 露台
$4,230萬
$4,230萬
實2,526呎
3房
@$16,746
-
註冊處成交
12/04/06
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 璧池的發展商是？
A1. 永寧地產
Q2. 璧池的落成日期？
A2. 1983年05月開始入伙
Q3. 璧池的規模？
A3. 璧池共有1期，16座，提供16個單位
Q4. 璧池平均單位面積？
A4. 實用面積由2,111呎至2,821呎不等
Q5. 璧池交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 璧池有哪些設施？
A6. 璧池設有泳池等設施。
Q7. 璧池的優點？
A7. 位於淺水灣上方的 16 棟聯排別墅。每棟房屋都提供戶外空間，並可通往公共游泳池。淺水灣的商店和餐館都近在咫尺。
Q8. 璧池的校網？
A8. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q9. 璧池鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 璧池鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 璧池樓齡？
A11. 42.8年
Q12. 璧池單位數量？
A12. 16伙
Q13. 璧池成交資料？
A13. 璧池3 號屋最新成交一個2,821呎的4房單位，實用呎價為$56,717，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 璧池期數有多少？
A14. 璧池共有1期16座
Q15. 璧池座數有多少？
A15. 璧池共有16座，共16伙
Q16. 璧池樓價？
A16. 璧池成交平均呎價為$57,142，可以在璧池屋苑專頁按戶型查看個別呎價。