福慧大廈屋苑資料
福慧大廈 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 淺水灣道25號，發展商為南豐集團 / 寶通實業，於1982年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有23個單位。設有4至5房間隔，實用面積為2,480至5,921平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
1座
單位數量
23伙
樓齡
44年
落成日期
18/04/1982
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
48 個住客停車位
物業優點
位處南區淺水灣道頭段，可飽覽深水灣及高爾夫球場景致。項目屬中密度豪宅，樓高12層，每層提供2伙，每個單位設有露台，客飯廳均以半層式設計，並提供4間寬敞的睡房、3間浴室、寬闊的廚房及工人房。福慧大廈距離主要商業區僅15分鐘車程，且比鄰泳灘，巴士、小巴及的士等公共交通，均可方便直達淺水灣道。
物業層數
13 層 ( 不包括天台層 )
地下、1 樓至 12 樓
發展商
南豐集團 / 寶通實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
南豐發展有限公司
賣方的控權公司
陳氏集團國際有限公司
陳氏集團控股有限公司
南豐國際控股有限公司
南豐集團控股有限公司
管理公司
漢興企業有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1937年11月22日起計
福慧大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/18
福慧大廈 4樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1.22億
$1.22億
實2,499呎
4房
@$48,820
-
註冊處成交
10/09/18
14/09/16
福慧大廈 9樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$8,165萬
-7%
$8,165萬
實2,499呎
4房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$32,673
$8,800萬
/
-7%
註冊處成交
14/09/16
09/05/16
福慧大廈 2樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1.12億
$1.12億
實2,499呎
4房
@$44,658
-
註冊處成交
一手
09/05/16
09/05/16
福慧大廈 2樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1.12億
$1.12億
實2,499呎
4房
@$44,658
-
註冊處成交
一手
09/05/16
13/07/11
福慧大廈 9樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$8,800萬
$8,800萬
實2,499呎
4房
@$35,214
-
註冊處成交
13/07/11
13/07/11
福慧大廈 12樓 B室
4房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$9,642萬
$9,642萬
實2,499呎
4房
@$38,583
-
註冊處成交
13/07/11
07/07/11
福慧大廈 1樓
5房2廳 | 車位 | 花園 | 露台
$3.12億
$3.12億
實6,022呎
5房
@$51,810
-
註冊處成交
一手
07/07/11
28/04/11
福慧大廈 10樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$8,880萬
$8,880萬
實2,499呎
4房
@$35,534
-
註冊處成交
28/04/11
14/07/05
福慧大廈 8樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$2,393萬
$2,393萬
實2,499呎
4房
@$9,576
-
註冊處成交
14/07/05
03/11/97
福慧大廈 5樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$4,850萬
+29%
$4,850萬
實2,499呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$19,408
$3,750萬
/
+29%
註冊處成交
03/11/97
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 福慧大廈的發展商是？
A1. 南豐集團 / 寶通實業
Q2. 福慧大廈的落成日期？
A2. 1982年04月落成
Q3. 福慧大廈的規模？
A3. 福慧大廈共有1期，1座，提供23個單位
Q4. 福慧大廈平均單位面積？
A4. 實用面積由2,480呎至5,921呎不等
Q5. 福慧大廈有哪些設施？
A5. 福慧大廈設有會所與泳池等設施。
Q6. 福慧大廈的優點？
A6. 位處南區淺水灣道頭段，可飽覽深水灣及高爾夫球場景致。項目屬中密度豪宅，樓高12層，每層提供2伙，每個單位設有露台，客飯廳均以半層式設計，並提供4間寬敞的睡房、3間浴室、寬闊的廚房及工人房。福慧大廈距離主要商業區僅15分鐘車程，且比鄰泳灘，巴士、小巴及的士等公共交通，均可方便直達淺水灣道。
Q7. 福慧大廈的校網？
A7. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q8. 福慧大廈鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 福慧大廈鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 福慧大廈樓齡？
A10. 44.0年
Q11. 福慧大廈單位數量？
A11. 23伙
Q12. 福慧大廈成交資料？
A12. 福慧大廈福慧大廈最新成交一個2,499呎的4房單位，實用呎價為$48,820，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 福慧大廈期數有多少？
A13. 福慧大廈共有1期1座
Q14. 福慧大廈座數有多少？
A14. 福慧大廈共有1座，共23伙