陽明山莊 涵碧苑屋苑資料
陽明山莊 涵碧苑 位於港島 淺水灣 / 陽明山莊(美聯分區) 大潭水塘道88號，發展商為僑福，於1989年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有80個單位。屋苑內設有基座商場。附近設有大潭水塘道室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達大潭燒烤區一號場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
2座
單位數量
80伙
樓齡
36.4年
落成日期
12/11/1989
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。
物業層數
20層 (11-12座)
* 不包括第1至7層及上蓋平台
* 不設4, 13, 14樓
發展商
僑福
賣方/賣方的控權公司
賣方
Tri-View Limited
賣方的控權公司
僑福企業機構
陽明山莊 涵碧苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/25
11座 8樓 67室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,800萬
-17%
$4,800萬
實2,049呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$23,426
$5,800萬
/
-17%
註冊處成交
11/02/25
02/09/24
12座 20樓 69室
4房2廳 | 車位 | 露台
$6,020萬
$6,020萬
實2,308呎
4房
@$26,083
-
註冊處成交
02/09/24
29/05/24
11座 2樓 67室
3房2廳 | 車位 | 露台
$5,300萬
$5,300萬
實2,049呎
3房
@$25,866
-
註冊處成交
29/05/24
10/03/24
11座 15樓 65室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,180萬
-14%
$6,180萬
實2,157呎
3房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$28,651
$7,180萬
/
-14%
註冊處成交
10/03/24
28/11/22
11座 8樓 67室
3房2廳 | 車位 | 露台
$4,000萬^
$4,000萬^
實2,049呎
3房
@$19,522
-
註冊處成交
28/11/22
24/02/22
12座 2樓 71室
4房2廳 | 車位 | 露台
$7,100萬
+62%
$7,100萬
實2,308呎
4房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$30,763
$4,380萬
/
+62%
註冊處成交
24/02/22
14/04/21
11座 15樓 65室
3房2廳 | 車位 | 露台
$7,180萬
$7,180萬
實2,157呎
3房
@$33,287
-
註冊處成交
14/04/21
13/10/20
11座 9樓 67室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,050萬
$6,050萬
實2,049呎
3房
@$29,527
-
註冊處成交
13/10/20
04/06/19
11座 10樓 67室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,950萬
$6,950萬
實2,049呎
3房
@$33,919
-
註冊處成交
04/06/19
17/01/19
11座 16樓 67室
3房2廳 | 車位 | 露台
$6,680萬
$6,680萬
實2,049呎
3房
@$32,601
-
註冊處成交
17/01/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 陽明山莊 涵碧苑的發展商是？
A1. 僑福
Q2. 陽明山莊 涵碧苑的落成日期？
A2. 1989年11月落成
Q3. 陽明山莊 涵碧苑的規模？
A3. 陽明山莊 涵碧苑共有1期，2座，提供80個單位
Q4. 陽明山莊 涵碧苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 陽明山莊 涵碧苑有哪些設施？
A5. 陽明山莊 涵碧苑設有基座商場等設施。
Q6. 陽明山莊 涵碧苑的優點？
A6. 會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。
Q7. 陽明山莊 涵碧苑的校網？
A7. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q8. 陽明山莊 涵碧苑鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 陽明山莊 涵碧苑鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 陽明山莊 涵碧苑樓齡？
A10. 36.4年
Q11. 陽明山莊 涵碧苑單位數量？
A11. 80伙
Q12. 陽明山莊 涵碧苑成交資料？
A12. 陽明山莊涵碧苑11座最新成交一個2,049呎的3房單位，實用呎價為$23,426，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 陽明山莊 涵碧苑期數有多少？
A13. 陽明山莊 涵碧苑共有1期2座
Q14. 陽明山莊 涵碧苑座數有多少？
A14. 陽明山莊 涵碧苑共有2座，共80伙