皇第屋苑資料
皇第 位於港島 渣甸山(美聯分區) 白建時道47號，發展商為泛海國際 / 尚家生活 / 高富諾，於2018年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有16個單位。設有2至4房間隔，實用面積為2,760至6,673平方呎，屋苑內設有泳池。附近設有白建時道牛奶公司購物中心停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達白建時道牛奶公司購物中心。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
1座
單位數量
16伙
樓齡
7.7年
落成日期
27/06/2018
物業設施
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
車位數量
31個住宅停車位
其他住客用車位 :
1佪暢通易達停車位
1個電單車停車位
物業層數
22層(地庫、地下、1樓至23樓、天台、上層天台及頂層天台)
* 不包括天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
泛海國際 / 尚家生活 / 高富諾
賣方/賣方的控權公司
賣方
瀚晉有限公司
賣方的控權公司
Acute Choice Limited
Eagle Wonder Limited
Asia Riches Limited
時尚家居有限公司
Csi Properties Limited
管理公司
Dukes Place Management Services Limited
批地年期
75年, 由1961年12月12日起計
皇第成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/11/25
皇第 21&22&23樓 A室
4房4廳 | 三層式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$4.2億
$4.2億
實6,673呎
4房
@$62,940
-
註冊處成交
一手
12/11/25
03/07/25
皇第 5&6樓 B室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$1.17億
-32%
$1.17億
實2,849呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$41,067
$1.72億
/
-32%
註冊處成交
03/07/25
29/05/25
皇第 8&9樓 A室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$1.25億
-29%
$1.25億
實2,846呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$43,921
$1.76億
/
-29%
註冊處成交
29/05/25
21/10/24
皇第 3&5樓 A室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$2.12億
$2.12億
實3,976呎
3房
@$53,320
-
註冊處成交
一手
21/10/24
06/02/23
皇第 B&G&1&2樓 A室
3房4廳 | 三層式 | 車位 | 花園
$2.87億
$2.87億
實4,102呎
3房
@$70,000
-
註冊處成交
一手
06/02/23
22/05/22
皇第 B&G&1&2樓 B室
3房4廳 | 三層式 | 花園
$3.34億
$3.34億
實4,075呎
3房
@$82,022
-
成交紀錄冊
一手
22/05/22
01/09/21
皇第 9&10樓 B室
2房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$1.85億
$1.85億
實2,763呎
2房
@$66,956
-
註冊處成交
一手
01/09/21
17/08/21
皇第 15樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2.06億
$2.06億
實2,761呎
3房
@$74,470
-
註冊處成交
一手
17/08/21
22/08/20
皇第 10&11樓 A室
2房2廳 | 複式 | 露台
$2億
$2億
實2,760呎
2房
@$72,464
-
成交紀錄冊
一手
22/08/20
29/06/20
皇第 5&6樓 B室
3房2廳 | 複式 | 露台
$1.72億
$1.72億
實2,849呎
3房
@$60,372
-
註冊處成交
一手
29/06/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 皇第的發展商是？
A1. 泛海國際 / 尚家生活 / 高富諾
Q2. 皇第的落成日期？
A2. 2018年06月開始入伙
Q3. 皇第的規模？
A3. 皇第共有1期，1座，提供16個單位
Q4. 皇第平均單位面積？
A4. 實用面積由2,760呎至6,673呎不等
Q5. 皇第交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 皇第有哪些設施？
A6. 皇第設有泳池等設施。
Q7. 皇第的校網？
A7. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q8. 皇第鄰近的小學？
A8. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q9. 皇第鄰近的中學？
A9. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q10. 皇第樓齡？
A10. 7.7年
Q11. 皇第單位數量？
A11. 16伙
Q12. 皇第成交資料？
A12. 皇第皇第最新成交一個6,673呎的4房單位，實用呎價為$62,940，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 皇第期數有多少？
A13. 皇第共有1期1座
Q14. 皇第座數有多少？
A14. 皇第共有1座，共16伙