星鑽屋苑資料
星鑽 位於港島 西營盤(美聯分區) 第三街88號，發展商為中國海外 / 市區重建局，於2016年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有255個單位。設有1至3房間隔，實用面積為365至855平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有戴麟趾康復中心停車場；周邊民生設施完善，距離屋蘭士街休憩處只需10分鐘；5分鐘到達西營盤郵政局兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅各動物醫院。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
1座
單位數量
255伙
樓齡
9.7年
落成日期
19/02/2016
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
車位數量
28 個住宅停車位
其他車位 :
2 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
小巴, 巴士, 的士
物業層數
35層(地庫一層、地面、地面高層、1樓至36 樓)
不設4、14、24及34樓
(不包括天台、上層天台及頂層天台)
發展商
中國海外 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 ( 擁有人)
美逸有限公司 (獲聘用人)
賣方( 美逸有限公司) 之控權公司
中國海外發展有限公司
中國海外地產有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2011年1月7日起計
星鑽周邊設施
地鐵站
3
分鐘
西營盤站
公園
10
分鐘
屋蘭士街休憩處
停車場
8
分鐘
戴麟趾康復中心停車場
康樂文化
5
分鐘
西營盤郵政局兒童遊樂場
醫院
4
分鐘
西區牙科診所
星鑽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/09/25
星鑽 低層 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,768萬
$1,768萬
實840呎
3房
@$21,048
-
成交
26/09/25
04/09/25
星鑽 35樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,384萬
$1,384萬
實577呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$23,986
$1,381萬
/
註冊處成交
04/09/25
11/08/25
星鑽 3樓 F室
1房1廳 | 露台
$750萬
$750萬
實390呎
1房
@$19,231
-
註冊處成交
11/08/25
14/07/25
星鑽 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
-5%
$1,180萬
實582呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$20,275
$1,241萬
/
-5%
註冊處成交
14/07/25
20/05/25
星鑽 5樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,088萬
-6%
$1,088萬
實582呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$18,694
$1,157萬
/
-6%
註冊處成交
20/05/25
15/04/25
星鑽 5樓 H室
3房2廳 | 露台
$1,700萬
$1,700萬
實855呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$19,883
$1,694萬
/
註冊處成交
15/04/25
31/03/25
星鑽 25樓 G室
1房1廳 | 露台
$933萬
-1%
$933萬
實394呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$23,680
$943萬
/
-1%
註冊處成交
31/03/25
25/03/25
星鑽 25樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,965萬
+5%
$1,965萬
實844呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$23,282
$1,874萬
/
+5%
註冊處成交
25/03/25
24/03/25
星鑽 12樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,378萬
-12%
$1,378萬
實628呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$21,943
$1,570萬
/
-12%
註冊處成交
24/03/25
19/11/24
星鑽 22樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
+3%
$1,428萬
實634呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$22,524
$1,386萬
/
+3%
註冊處成交
19/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
