囍滙屋苑資料
囍滙 位於港島 灣仔(美聯分區) 太原街33號，發展商為宏置發展 / 市區重建局，於2014年3月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有1,275個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為334至2,472平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有利東街商場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達大有廣場；距離告士打道花園只需9分鐘；2分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫中心。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
4座
單位數量
1,275伙
樓齡
11.9年
落成日期
30/03/2014 - 20/04/2015
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業層數
1座：38層(地庫1樓至5樓, 地下, 1樓至38樓)
不設地庫4樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
庇護層設於10樓
2座及第3座：47層(地庫1樓至5樓, 地下, 1樓至48樓)
不設地庫4樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
庇護層設於22樓
5座：30層 (地下, 夾層, 1樓至32樓)
不設4樓、13樓、14樓及24樓
庇護層設於6樓
發展商
宏置發展 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
宏置發展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年, 2010年2月25日起計
囍滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
第二期 2座 16樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+17%
$1,300萬
實519呎
1房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$25,048
$1,109萬
/
+17%
註冊處成交
04/02/26
03/02/26
第二期 3座 36樓 G室
開放式 | 露台 | 工作平台
$775萬
-10%
$775萬
實346呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$22,399
$860萬
/
-10%
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
第二期 2座 20樓 D室
開放式 | 露台 | 工作平台
$708萬
+6%
$708萬
實339呎
開放式
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$20,885
$668萬
/
+6%
註冊處成交
01/02/26
29/01/26
第二期 3座 37樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+14%
$1,100萬
實443呎
1房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$24,831
$964萬
/
+14%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
第二期 3座 37樓 J室
1房2廳 | 複式 | 露台 | 工作平台
$1,610萬
+4%
$1,610萬
實602呎
1房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$26,744
$1,550萬
/
+4%
註冊處成交
28/01/26
25/01/26
第二期 1座 20樓 J室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,035萬
+8%
$1,035萬
實461呎
1房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$22,451
$956萬
/
+8%
註冊處成交
25/01/26
20/01/26
第二期 2座 41樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,388萬
+11%
$1,388萬
實515呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$26,951
$1,249萬
/
+11%
註冊處成交
20/01/26
14/01/26
第二期 2座 40樓 R室
開放式 | 露台 | 工作平台
$820萬
+2%
$820萬
實340呎
開放式
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$24,118
$805萬
/
+2%
註冊處成交
14/01/26
13/01/26
第一期 5座 25樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,040萬
-1%
$1,040萬
實497呎
1房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$20,926
$1,046萬
/
-1%
註冊處成交
13/01/26
11/01/26
第二期 3座 16樓 K室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,048萬
+18%
$1,048萬
實432呎
1房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$24,259
$886萬
/
+18%
註冊處成交
11/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
