囍滙屋苑資料
囍滙 位於港島 灣仔(美聯分區) 太原街33號，發展商為宏置發展 / 市區重建局，於2014年3月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有1,275個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為334至2,472平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有利東街商場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達大有廣場；距離告士打道花園只需9分鐘；2分鐘到達修頓遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫中心。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
物業座數
4座
單位數量
1,275伙
樓齡
11.8年
落成日期
30/03/2014 - 20/04/2015
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學
附近的中學： 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、嘉諾撒聖方濟各書院
物業層數
1座：38層(地庫1樓至5樓, 地下, 1樓至38樓)
不設地庫4樓、4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
庇護層設於10樓
2座及第3座：47層(地庫1樓至5樓, 地下, 1樓至48樓)
不設地庫4樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
庇護層設於22樓
5座：30層 (地下, 夾層, 1樓至32樓)
不設4樓、13樓、14樓及24樓
庇護層設於6樓
發展商
宏置發展 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
宏置發展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年, 2010年2月25日起計
囍滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/12/25
第二期 2座 17樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+23%
$1,288萬
實521呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$24,722
$1,049萬
/
+23%
註冊處成交
23/12/25
23/12/25
第二期 3座 39樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+10%
$1,680萬
實591呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$28,426
$1,534萬
/
+10%
註冊處成交
23/12/25
22/12/25
第二期 2座 26樓 H室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,008萬
-12%
$1,008萬
實442呎
1房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$22,805
$1,150萬
/
-12%
註冊處成交
22/12/25
22/12/25
第二期 3座 36樓 G室
開放式 | 露台 | 工作平台
$775萬
-10%
$775萬
實346呎
開放式
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$22,399
$860萬
/
-10%
註冊處成交
22/12/25
21/12/25
第二期 1座 6樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+16%
$950萬
實456呎
1房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$20,833
$819萬
/
+16%
註冊處成交
21/12/25
21/12/25
第二期 3座 12樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$978萬
+14%
$978萬
實433呎
1房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$22,587
$861萬
/
+14%
註冊處成交
21/12/25
11/12/25
第二期 2座 6樓 M室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,110萬
-13%
$1,110萬
實515呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$21,553
$1,284萬
/
-13%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
第二期 3座 16樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,668萬
+43%
$1,668萬
實591呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$28,223
$1,170萬
/
+43%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
第二期 2座 高層 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,388萬
$1,388萬
實515呎
2房
@$26,951
-
成交
09/12/25
02/12/25
第二期 1座 9樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,825萬
+19%
$2,825萬
實913呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$30,942
$2,382萬
/
+19%
註冊處成交
02/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
