新基大樓屋苑資料
新基大樓 位於港島 灣仔(美聯分區) 軒尼詩道38-46號，於1966年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有103個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有上海實業大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達大有廣場；距離告士打道花園只需8分鐘；4分鐘到達駱克道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及皇后大道東獸醫診所。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
新基大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/07/26
新基大樓 6樓 D室
4房2廳
$408萬
$408萬
實465呎
4房
@$8,774
-
註冊處成交
20/07/26
21/05/26
新基大樓 11樓 G室
$400萬
+2%
$400萬
實342呎
4房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$11,696
$393萬
/
+2%
註冊處成交
21/05/26
27/04/26
新基大樓 6樓 B室
4房2廳
$428萬
$428萬
實465呎
4房
@$9,204
-
註冊處成交
27/04/26
12/04/26
新基大樓 11樓 H室
$395萬
+81%
$395萬
實368呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$10,734
$218萬
/
+81%
註冊處成交
12/04/26
17/03/26
新基大樓 7樓 E室
6房2廳
$498萬
+193%
$498萬
實615呎
6房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$8,098
$170萬
/
+193%
註冊處成交
17/03/26
02/02/26
新基大樓 7樓 G室
4房2廳 | 露台
$400萬
-7%
$400萬
實412呎
4房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$9,709
$430萬
/
-7%
註冊處成交
02/02/26
23/10/25
新基大樓 16樓 A室
$400萬
-30%
$400萬
實526呎
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$7,605
$570萬
/
-30%
註冊處成交
23/10/25
09/07/25
新基大樓 15樓 F室
$230萬
$230萬
實234呎
3房
@$9,829
-
註冊處成交
09/07/25
12/03/25
新基大樓 8樓 D室
4房2廳
$402萬
-14%
$402萬
實465呎
4房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$8,645
$468萬
/
-14%
註冊處成交
12/03/25
08/12/24
新基大樓 11樓 G室
$393萬
+12%
$393萬
實342呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,491
$350萬
/
+12%
註冊處成交
08/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新基大樓的落成日期？
A1. 1966年11月落成
Q2. 新基大樓的規模？
A2. 新基大樓共有1期，1座，提供103個單位
Q3. 新基大樓提供哪些屋苑類型？
A3. 新基大樓提供私人物業 (住宅)
Q4. 新基大樓交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達灣仔站，交通便利
Q5. 新基大樓的校網？
A5. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q6. 新基大樓鄰近的小學？
A6. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q7. 新基大樓鄰近的中學？
A7. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q8. 新基大樓樓齡？
A8. 59.7年
Q9. 新基大樓單位數量？
A9. 103伙
Q10. 新基大樓成交資料？
A10. 新基大樓新基大樓最新成交一個465呎的4房單位，實用呎價為$8,774，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 新基大樓期數有多少？
A11. 新基大樓共有1期1座
Q12. 新基大樓座數有多少？
A12. 新基大樓共有1座，共103伙
Q13. 新基大樓樓價？
A13. 新基大樓成交平均呎價為$9,277，可以在新基大樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。