維新大廈屋苑資料
維新大廈 位於港島 灣仔(美聯分區) 謝斐道392-402號，發展商為新鴻基 / 怡華，於1978年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有134個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有交通銀行大廈停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達銅鑼灣廣場二期；5分鐘到達鵝頸街市天台兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (灣仔總部)。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
維新大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
維新大廈 16樓 A室
2房1廳
$460萬
+323%
$460萬
實371呎
2房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$12,399
$109萬
/
+323%
註冊處成交
22/02/26
16/12/25
維新大廈 20樓 C室
2房1廳
$315萬
-39%
$315萬
實271呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,624
$518萬
/
-39%
註冊處成交
16/12/25
27/11/25
維新大廈 1樓 C室
2房1廳 | 平台
$315萬
$315萬
實271呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$11,624
$315萬
/
註冊處成交
27/11/25
21/10/25
維新大廈 10樓 B室
2房1廳
$313萬
+347%
$313萬
實271呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$11,550
$70萬
/
+347%
註冊處成交
21/10/25
09/09/25
維新大廈 18樓 A室
2房1廳
$400萬
$400萬
實371呎
2房
@$10,782
-
註冊處成交
09/09/25
04/09/25
維新大廈 22樓 D室
2房1廳 | 平台
$425萬
$425萬
實371呎
2房
@$11,456
-
註冊處成交
04/09/25
22/07/25
維新大廈 18樓 C室
2房1廳
$306萬
-36%
$306萬
實271呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$11,292
$480萬
/
-36%
註冊處成交
22/07/25
11/06/25
維新大廈 5樓 F室
2房1廳
$282萬
$282萬
實256呎
2房
@$11,016
-
註冊處成交
11/06/25
20/05/25
維新大廈 15樓 F室
2房1廳
$280萬
+80%
$280萬
實256呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$10,938
$156萬
/
+80%
註冊處成交
20/05/25
14/04/25
維新大廈 9樓 B室
2房1廳
$320萬
+48%
$320萬
實271呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$11,808
$216萬
/
+48%
註冊處成交
14/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 維新大廈的發展商是？
A1. 新鴻基 / 怡華
Q2. 維新大廈的落成日期？
A2. 1978年02月落成
Q3. 維新大廈的規模？
A3. 維新大廈共有1期，1座，提供134個單位
Q4. 維新大廈交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達銅鑼灣站，交通便利
Q5. 維新大廈的校網？
A5. 小學校網為12，中學校區為灣仔。
Q6. 維新大廈鄰近的小學？
A6. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q7. 維新大廈鄰近的中學？
A7. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q8. 維新大廈樓齡？
A8. 48.1年
Q9. 維新大廈單位數量？
A9. 134伙
Q10. 維新大廈成交資料？
A10. 維新大廈維新大廈最新成交一個371呎的2房單位，實用呎價為$12,399，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 維新大廈期數有多少？
A11. 維新大廈共有1期1座
Q12. 維新大廈座數有多少？
A12. 維新大廈共有1座，共134伙
Q13. 維新大廈樓價？
A13. 維新大廈成交平均呎價為$16,974，可以在維新大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。