鳳鳴大廈屋苑資料
鳳鳴大廈 位於港島 銅鑼灣(美聯分區) 利園山道54-70號，於1959年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有178個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有利園一期停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達利園一期；8分鐘到達鵝頸街市天台兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
鳳鳴大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
鳳鳴大廈 11樓 F室
2房1廳
$400萬
+300%
$400萬
實498呎
2房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$8,032
$100萬
/
+300%
註冊處成交
08/03/26
12/02/26
鳳鳴大廈 15樓 G室
$493萬
$493萬
實468呎
@$10,534
-
註冊處成交
12/02/26
27/11/24
鳳鳴大廈 8樓 D室
$600萬^
$600萬^
實800呎
@$7,500
-
註冊處成交
27/11/24
25/11/24
鳳鳴大廈 17樓 B室
$400萬^
$400萬^
實690呎
@$5,797
-
註冊處成交
25/11/24
09/06/21
鳳鳴大廈 8樓 I室
$980萬
+250%
$980萬
實799呎
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$12,265
$280萬
/
+250%
註冊處成交
09/06/21
20/08/20
鳳鳴大廈 6樓 J室
$1,010萬
+339%
$1,010萬
實974呎
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$10,370
$230萬
/
+339%
註冊處成交
20/08/20
09/06/19
鳳鳴大廈 14樓 E室
平台
$980萬
$980萬
實704呎
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$13,920
$980萬
/
註冊處成交
09/06/19
24/04/19
鳳鳴大廈 17樓 L室
$900萬
$900萬
實749呎
@$12,016
-
註冊處成交
24/04/19
30/01/19
鳳鳴大廈 14樓 G室
$600萬
+155%
$600萬
實468呎
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,821
$235萬
/
+155%
註冊處成交
30/01/19
14/01/19
鳳鳴大廈 10樓 H室
平台
$1,000萬
+11%
$1,000萬
實732呎
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$13,661
$900萬
/
+11%
註冊處成交
14/01/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳鳴大廈的落成日期？
A1. 1959年07月開始入伙
Q2. 鳳鳴大廈的規模？
A2. 鳳鳴大廈共有1期，1座，提供178個單位
Q3. 鳳鳴大廈交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達銅鑼灣站，交通便利
Q4. 鳳鳴大廈的校網？
A4. 小學校網為12，中學校網為灣仔。
Q5. 鳳鳴大廈鄰近的小學？
A5. 聖若瑟小學、瑪利曼小學、海怡寶血小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學、軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)、嘉諾撒聖方濟各學校及聖公會聖雅各小學
Q6. 鳳鳴大廈鄰近的中學？
A6. 皇仁書院、聖保祿學校、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿中學、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學及嘉諾撒聖方濟各書院
Q7. 鳳鳴大廈樓齡？
A7. 66.7年
Q8. 鳳鳴大廈單位數量？
A8. 178伙
Q9. 鳳鳴大廈成交資料？
A9. 鳳鳴大廈鳳鳴大廈最新成交一個498呎的2房單位，實用呎價為$8,032，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 鳳鳴大廈期數有多少？
A10. 鳳鳴大廈共有1期1座
Q11. 鳳鳴大廈座數有多少？
A11. 鳳鳴大廈共有1座，共178伙
Q12. 鳳鳴大廈樓價？
A12. 鳳鳴大廈成交平均呎價為$9,169，可以在鳳鳴大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。