寶福大廈屋苑資料
寶福大廈 位於港島 筲箕灣(美聯分區) 筲箕灣道312-322號，發展商為莊士 / 新鴻基，於1985年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。設有2房間隔，屋苑內設有娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有東滙廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達愛秩序灣遊樂場；區內亦設有選擇獸醫診所。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
1座
單位數量
84伙
樓齡
40.8年
落成日期
09/06/1985
物業設施
娛樂設施
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業層數
21層
* 不包括地下及1至3樓
發展商
莊士 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新鴻基地產發展有限公司
華光地產有限公司
華信地產財務有限公司
寶光地產有限公司
莊士地產有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1981年8月28日起計
寶福大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
寶福大廈 15樓 A室
2房1廳
$318萬
-34%
$318萬
實266呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$11,955
$483萬
/
-34%
註冊處成交
29/12/25
03/11/25
寶福大廈 24樓 B室
2房1廳 | 天台
$295萬
+114%
$295萬
實242呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$12,190
$138萬
/
+114%
註冊處成交
03/11/25
21/08/25
寶福大廈 16樓 D室
2房1廳
$330萬
+179%
$330萬
實266呎
2房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$12,406
$119萬
/
+179%
註冊處成交
21/08/25
20/05/25
寶福大廈 23樓 A室
2房1廳
$291萬
-13%
$291萬
實266呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$10,940
$335萬
/
-13%
註冊處成交
20/05/25
12/05/25
寶福大廈 15樓 D室
2房1廳
$395萬
$395萬
實266呎
2房
@$14,850
-
註冊處成交
12/05/25
11/08/24
寶福大廈 10樓 C室
2房1廳
$312萬^
$312萬^
實242呎
2房
@$12,893
-
註冊處成交
11/08/24
23/07/23
寶福大廈 20樓 C室
2房1廳
$365萬
+145%
$365萬
實242呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$15,083
$149萬
/
+145%
註冊處成交
23/07/23
16/03/23
寶福大廈 8樓 B室
2房1廳
$375萬
-11%
$375萬
實242呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$15,483
$420萬
/
-11%
註冊處成交
16/03/23
15/02/23
寶福大廈 20樓 A室
2房1廳
$370萬
+270%
$370萬
實266呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$13,910
$100萬
/
+270%
註冊處成交
15/02/23
25/08/22
寶福大廈 4樓 C室
2房1廳
$370萬
-6%
$370萬
實242呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$15,289
$395萬
/
-6%
註冊處成交
25/08/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 寶福大廈的發展商是？
A1. 莊士 / 新鴻基
Q2. 寶福大廈的落成日期？
A2. 1985年06月落成
Q3. 寶福大廈的規模？
A3. 寶福大廈共有1期，1座，提供84個單位
Q4. 寶福大廈交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達筲箕灣站，交通便利
Q5. 寶福大廈有哪些設施？
A5. 寶福大廈設有娛樂設施等設施。
Q6. 寶福大廈的校網？
A6. 小學校網為16，中學校區為東區。
Q7. 寶福大廈鄰近的小學？
A7. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q8. 寶福大廈鄰近的中學？
A8. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q9. 寶福大廈樓齡？
A9. 40.8年
Q10. 寶福大廈單位數量？
A10. 84伙
Q11. 寶福大廈成交資料？
A11. 寶福大廈寶福大廈最新成交一個266呎的2房單位，實用呎價為$11,955，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 寶福大廈期數有多少？
A12. 寶福大廈共有1期1座
Q13. 寶福大廈座數有多少？
A13. 寶福大廈共有1座，共84伙
Q14. 寶福大廈樓價？
A14. 寶福大廈成交平均呎價為$13,533，可以在寶福大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。