美琳苑屋苑資料
美琳苑 位於港島 薄扶林(美聯分區) 碧荔道28號，發展商為北海集團，於1996年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有39個單位。設有1至3房間隔。附近設有瑪麗醫院S座停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
美琳苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/10/24
美琳苑 2樓 F室
1房2廳 | 車位 | 花園
$780萬
+1%
$780萬
實561呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$13,904
$770萬
/
+1%
註冊處成交
03/10/24
10/09/24
美琳苑 1樓 J室
2房2廳
$870萬^
$870萬^
實692呎
2房
@$12,572
-
註冊處成交
10/09/24
31/07/22
美琳苑 1樓 F室
1房2廳 | 花園
$850萬
+70%
$850萬
實561呎
1房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$15,152
$500萬
/
+70%
註冊處成交
31/07/22
24/05/22
美琳苑 3樓 D室
3房2廳 | 花園 | 天台
$1,080萬
+279%
$1,080萬
實524呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$20,611
$285萬
/
+279%
註冊處成交
24/05/22
27/09/21
美琳苑 1樓 A室
1房2廳 | 花園
$820萬^
$820萬^
實561呎
1房
@$14,617
-
註冊處成交
27/09/21
07/06/21
美琳苑 1樓 D室
3房2廳 | 花園
$900萬
+45%
$900萬
實524呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,176
$620萬
/
+45%
註冊處成交
07/06/21
08/04/21
美琳苑 3樓 J室
2房2廳 | 天台
$1,430萬
+54%
$1,430萬
實692呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$20,665
$930萬
/
+54%
註冊處成交
08/04/21
09/09/20
美琳苑 3樓 C室
2房2廳 | 花園
$1,090萬
+21%
$1,090萬
實554呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$19,675
$900萬
/
+21%
註冊處成交
09/09/20
28/06/20
美琳苑 2樓 J室
2房2廳
$1,220萬
+36%
$1,220萬
實692呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$17,630
$898萬
/
+36%
註冊處成交
28/06/20
25/05/20
美琳苑 2樓 C室
2房2廳 | 花園
$925萬
+54%
$925萬
實554呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$16,697
$600萬
/
+54%
註冊處成交
25/05/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美琳苑的發展商是？
A1. 北海集團
Q2. 美琳苑的落成日期？
A2. 1996年11月開始入伙
Q3. 美琳苑的規模？
A3. 美琳苑共有1期，1座，提供39個單位
Q4. 美琳苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 美琳苑的校網？
A5. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q6. 美琳苑鄰近的小學？
A6. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q7. 美琳苑鄰近的中學？
A7. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q8. 美琳苑樓齡？
A8. 29.4年
Q9. 美琳苑單位數量？
A9. 39伙
Q10. 美琳苑成交資料？
A10. 美琳苑美琳苑最新成交一個561呎的1房單位，實用呎價為$13,904，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 美琳苑期數有多少？
A11. 美琳苑共有1期1座
Q12. 美琳苑座數有多少？
A12. 美琳苑共有1座，共39伙
Q13. 美琳苑樓價？
A13. 美琳苑成交平均呎價為$20,379，可以在美琳苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。