慧明苑屋苑資料
慧明苑 位於港島 西半山(美聯分區) 干德道36號，發展商為南豐，於1990年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有198個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有泳池、運動設施。；周邊民生設施完善，6分鐘到達干德道配水庫遊樂場；區內亦設有半山獸醫中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
慧明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
1座 6樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,640萬
+116%
$1,640萬
實1,027呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$15,969
$760萬
/
+116%
註冊處成交
22/02/26
22/10/25
1座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,440萬
+99%
$1,440萬
實1,027呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$14,021
$725萬
/
+99%
註冊處成交
22/10/25
20/05/25
2座 13樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,400萬^
$1,400萬^
實1,114呎
3房
@$12,567
-
註冊處成交
20/05/25
05/05/25
1座 9樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,950萬
+131%
$1,950萬
實1,110呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$17,568
$843萬
/
+131%
註冊處成交
05/05/25
23/04/25
2座 9樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,690萬
+83%
$1,690萬
實1,027呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$16,456
$925萬
/
+83%
註冊處成交
23/04/25
12/11/24
1座 33&34樓 B室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$5,500萬
$5,500萬
實2,137呎
4房
@$25,737
-
註冊處成交
12/11/24
30/07/24
2座 16樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,050萬
$2,050萬
實1,110呎
3房
@$18,468
-
註冊處成交
30/07/24
13/03/24
2座 22樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,209萬
+106%
$2,209萬
實1,114呎
3房
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$19,828
$1,075萬
/
+106%
註冊處成交
13/03/24
29/06/23
2座 19樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,850萬
+16%
$2,850萬
實1,114呎
3房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$25,583
$2,468萬
/
+16%
註冊處成交
29/06/23
19/03/23
1座 14樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,200萬
$2,200萬
實1,114呎
3房
@$19,749
-
註冊處成交
19/03/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 慧明苑的發展商是？
A1. 南豐
Q2. 慧明苑的落成日期？
A2. 1990年11月開始入伙
Q3. 慧明苑的規模？
A3. 慧明苑共有1期，2座，提供198個單位
Q4. 慧明苑交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 慧明苑有哪些設施？
A5. 慧明苑設有泳池與運動設施等設施。
Q6. 慧明苑的校網？
A6. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q7. 慧明苑鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 慧明苑鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 慧明苑樓齡？
A9. 35.3年
Q10. 慧明苑單位數量？
A10. 198伙
Q11. 慧明苑成交資料？
A11. 慧明苑1座最新成交一個1,027呎的3房單位，實用呎價為$15,969，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 慧明苑期數有多少？
A12. 慧明苑共有1期2座
Q13. 慧明苑座數有多少？
A13. 慧明苑共有2座，共198伙
Q14. 慧明苑樓價？
A14. 慧明苑成交平均呎價為$26,467，可以在慧明苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。