慧明苑屋苑資料
慧明苑 位於港島 西半山(美聯分區) 干德道36號，發展商為南豐，於1990年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有198個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有泳池、運動設施。；周邊民生設施完善，6分鐘到達干德道配水庫遊樂場；區內亦設有半山獸醫中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
198伙
樓齡
35.5年
慧明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
2座 20樓 A室
3房2廳 | 車位
$2,051萬
+188%
$2,051萬
實1,027呎
3房
持貨年期 30.3 年
30.3年
@$19,971
$713萬
/
+188%
註冊處成交
21/05/26
17/05/26
1座 21樓 A室
3房2廳 | 車位
$630萬^
$630萬^
實1,027呎
3房
@$6,134
-
註冊處成交
17/05/26
04/05/26
1座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,718萬
+19%
$1,718萬
實1,027呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,728
$1,440萬
/
+19%
註冊處成交
04/05/26
23/03/26
1座 2樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,810萬
+255%
$1,810萬
實1,110呎
3房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$16,306
$510萬
/
+255%
註冊處成交
23/03/26
22/02/26
1座 6樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,640萬
+116%
$1,640萬
實1,027呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$15,969
$760萬
/
+116%
註冊處成交
22/02/26
22/10/25
1座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,440萬
+99%
$1,440萬
實1,027呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$14,021
$725萬
/
+99%
註冊處成交
22/10/25
20/05/25
2座 13樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,400萬^
$1,400萬^
實1,114呎
3房
@$12,567
-
註冊處成交
20/05/25
05/05/25
1座 9樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,950萬
+131%
$1,950萬
實1,110呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$17,568
$843萬
/
+131%
註冊處成交
05/05/25
23/04/25
2座 9樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,690萬
+83%
$1,690萬
實1,027呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$16,456
$925萬
/
+83%
註冊處成交
23/04/25
12/11/24
1座 33&34樓 B室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$5,500萬
$5,500萬
實2,137呎
4房
@$25,737
-
註冊處成交
12/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 慧明苑的發展商是？
A1. 南豐
Q2. 慧明苑的落成日期？
A2. 1990年11月落成
Q3. 慧明苑的規模？
A3. 慧明苑共有1期，2座，提供198個單位
Q4. 慧明苑提供哪些屋苑類型？
A4. 慧明苑提供私人物業 (住宅)
Q5. 慧明苑有哪些設施？
A5. 慧明苑設有泳池與運動設施等設施。
Q6. 慧明苑的校網？
A6. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q7. 慧明苑鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 慧明苑鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 慧明苑樓齡？
A9. 35.5年
Q10. 慧明苑單位數量？
A10. 198伙
Q11. 慧明苑成交資料？
A11. 慧明苑2座最新成交一個1,027呎的3房單位，實用呎價為$19,971，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 慧明苑期數有多少？
A12. 慧明苑共有1期2座
Q13. 慧明苑座數有多少？
A13. 慧明苑共有2座，共198伙
Q14. 慧明苑樓價？
A14. 慧明苑成交平均呎價為$26,467，可以在慧明苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。