福澤花園屋苑資料
福澤花園 位於港島 西半山(美聯分區) 西摩道11號，發展商為恒基兆業，於1988年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有186個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達元創方；距離永利街休憩花園只需7分鐘；2分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有半山獸醫中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
186伙
樓齡
38.3年
落成日期
25/03/1988
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
梯房方便，三房抵住
物業層數
A、B座:
31層
* 不包括停車層 1至5樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
批地年期
Il 4621,4622,4623,4624,4625 & Il 586：
999年, 由1859年6月25日起計
Il 503：
999年, 由1855年11月16日起計
福澤花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/06/26
A座 11樓 2室
3房1廳
$1,118萬
$1,118萬
實746呎
3房
@$14,987
-
註冊處成交
23/06/26
30/03/26
A座 23樓 2室
3房1廳
$1,268萬
$1,268萬
實733呎
3房
@$17,299
-
註冊處成交
30/03/26
04/01/26
A座 29樓 2室
3房1廳 | 車位
$1,250萬
-10%
$1,250萬
實733呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$17,053
$1,388萬
/
-10%
註冊處成交
04/01/26
29/12/25
B座 9樓 1室
3房2廳 | 平台
$1,280萬
-1%
$1,280萬
實931呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$13,749
$1,298萬
/
-1%
註冊處成交
29/12/25
24/11/25
A座 9樓 3室
3房1廳
$970萬
+246%
$970萬
實721呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$13,454
$280萬
/
+246%
註冊處成交
24/11/25
15/09/25
A座 5樓 3室
3房1廳
$870萬
+45%
$870萬
實721呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$12,067
$600萬
/
+45%
註冊處成交
15/09/25
18/06/24
A座 14樓 1室
3房2廳 | 車位
$1,470萬
$1,470萬
實927呎
3房
@$15,858
-
註冊處成交
18/06/24
18/06/24
A座 11樓 3室
3房1廳
$1,050萬
+28%
$1,050萬
實721呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,563
$820萬
/
+28%
註冊處成交
18/06/24
06/11/23
B座 12樓 1室
3房2廳 | 車位 | 平台
$1,450萬
+7%
$1,450萬
實931呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,575
$1,360萬
/
+7%
註冊處成交
06/11/23
15/06/23
B座 27樓 1室
3房2廳 | 平台
$1,660萬
+163%
$1,660萬
實931呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,830
$631萬
/
+163%
註冊處成交
15/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 福澤花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 福澤花園的落成日期？
A2. 1988年03月落成
Q3. 福澤花園的規模？
A3. 福澤花園共有1期，2座，提供186個單位
Q4. 福澤花園提供哪些屋苑類型？
A4. 福澤花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 福澤花園的優點？
A5. 梯房方便，三房抵住
Q6. 福澤花園的校網？
A6. 小學校網為11，中學校區為中西區。
Q7. 福澤花園鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 福澤花園鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 福澤花園樓齡？
A9. 38.3年
Q10. 福澤花園單位數量？
A10. 186伙
Q11. 福澤花園成交資料？
A11. 福澤花園A座最新成交一個746呎的3房單位，實用呎價為$14,987，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 福澤花園期數有多少？
A12. 福澤花園共有1期2座
Q13. 福澤花園座數有多少？
A13. 福澤花園共有2座，共186伙
Q14. 福澤花園樓價？
A14. 福澤花園成交平均呎價為$17,734，可以在福澤花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。