福澤花園屋苑資料
福澤花園 位於港島 西半山(美聯分區) 西摩道11號，發展商為恒基兆業，於1988年3月開始落成，由2座樓宇組成，共有186個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達元創方；距離永利街休憩花園只需7分鐘；2分鐘到達孫中山紀念館；區內亦設有半山獸醫中心。另外，小學校網在11區，中學校區在中西區。
物業座數
2座
單位數量
186伙
樓齡
38年
落成日期
25/03/1988
附近的小學： 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學、英皇書院同學會小學第二校
附近的中學： 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院、高主教書院
物業優點
梯房方便，三房抵住
物業層數
A、B座:
31層
* 不包括停車層 1至5樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
批地年期
Il 4621,4622,4623,4624,4625 & Il 586：
999年, 由1859年6月25日起計
Il 503：
999年, 由1855年11月16日起計
福澤花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
A座 29樓 2室
3房1廳 | 車位
$1,250萬
-10%
$1,250萬
實733呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$17,053
$1,388萬
/
-10%
註冊處成交
04/01/26
29/12/25
B座 9樓 1室
3房2廳 | 平台
$1,280萬
-1%
$1,280萬
實931呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$13,749
$1,298萬
/
-1%
註冊處成交
29/12/25
24/11/25
A座 9樓 3室
3房1廳
$970萬
+246%
$970萬
實721呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$13,454
$280萬
/
+246%
註冊處成交
24/11/25
15/09/25
A座 5樓 3室
3房1廳
$870萬
+45%
$870萬
實721呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$12,067
$600萬
/
+45%
註冊處成交
15/09/25
18/06/24
A座 14樓 1室
3房2廳 | 車位
$1,470萬
$1,470萬
實927呎
3房
@$15,858
-
註冊處成交
18/06/24
18/06/24
A座 11樓 3室
3房1廳
$1,050萬
+28%
$1,050萬
實721呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,563
$820萬
/
+28%
註冊處成交
18/06/24
06/11/23
B座 12樓 1室
3房2廳 | 車位 | 平台
$1,450萬
+7%
$1,450萬
實931呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,575
$1,360萬
/
+7%
註冊處成交
06/11/23
15/06/23
B座 27樓 1室
3房2廳 | 平台
$1,660萬
+163%
$1,660萬
實931呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,830
$631萬
/
+163%
註冊處成交
15/06/23
20/04/23
A座 25樓 1室
2房2廳
$1,138萬
+25%
$1,138萬
實578呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$19,689
$910萬
/
+25%
註冊處成交
20/04/23
19/04/23
A座 1樓 3室
3房1廳 | 平台
$1,480萬
+7%
$1,480萬
實721呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$20,527
$1,380萬
/
+7%
註冊處成交
19/04/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 福澤花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 福澤花園的落成日期？
A2. 1988年03月開始入伙
Q3. 福澤花園的規模？
A3. 福澤花園共有1期，2座，提供186個單位
Q4. 福澤花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 福澤花園的優點？
A5. 梯房方便，三房抵住
Q6. 福澤花園的校網？
A6. 小學校網為11，中學校網為中西區。
Q7. 福澤花園鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、般咸道官立小學、聖公會呂明才紀念小學、聖公會基恩小學及英皇書院同學會小學第二校
Q8. 福澤花園鄰近的中學？
A8. 聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院、聖士提反女子中學、聖保羅書院、聖嘉勒女書院及高主教書院
Q9. 福澤花園樓齡？
A9. 38.0年
Q10. 福澤花園單位數量？
A10. 186伙
Q11. 福澤花園成交資料？
A11. 福澤花園A座最新成交一個733呎的3房單位，實用呎價為$17,053，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 福澤花園期數有多少？
A12. 福澤花園共有1期2座
Q13. 福澤花園座數有多少？
A13. 福澤花園共有2座，共186伙
Q14. 福澤花園樓價？
A14. 福澤花園成交平均呎價為$17,571，可以在福澤花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。