海順大廈屋苑資料
海順大廈 位於港島 西灣河(美聯分區) 西灣河街142-144號，發展商為中國海外，於1989年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有46個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有愛義街與興民街交界處停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達西灣河文娛中心；區內亦設有健河動物醫院。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
1座
單位數量
46伙
樓齡
36.6年
落成日期
05/11/1989
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業層數
23層
* 不包括地下
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中國海外地產有限公司
批地年期
Skwil 612,654：75年+75年續期權, 由1953年7月20日起計
Skwil 785：75年+75年續期權, 由1977年12月19日起計
海順大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
海順大廈 15樓 B室
2房1廳
$380萬
+1%
$380萬
實305呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$12,459
$375萬
/
+1%
註冊處成交
01/03/26
01/01/26
海順大廈 18樓 A室
2房1廳
$378萬
+44%
$378萬
實305呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$12,393
$262萬
/
+44%
註冊處成交
01/01/26
17/11/25
海順大廈 13樓 B室
2房1廳
$355萬
+361%
$355萬
實305呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,639
$77萬
/
+361%
註冊處成交
17/11/25
07/04/25
海順大廈 15樓 A室
2房1廳 | 花園
$345萬
+32%
$345萬
實305呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$11,311
$262萬
/
+32%
註冊處成交
07/04/25
06/04/25
海順大廈 20樓 A室
2房1廳
$365萬
+143%
$365萬
實305呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$11,967
$150萬
/
+143%
註冊處成交
06/04/25
06/03/25
海順大廈 3樓 A室
1房1廳
$323萬
-43%
$323萬
實305呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$10,590
$570萬
/
-43%
註冊處成交
06/03/25
11/04/23
海順大廈 21樓 A室
2房1廳
$445萬
+13%
$445萬
實305呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$14,590
$395萬
/
+13%
註冊處成交
11/04/23
10/01/23
海順大廈 11樓 B室
2房1廳
$403萬
+94%
$403萬
實321呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$12,555
$208萬
/
+94%
註冊處成交
10/01/23
02/01/23
海順大廈 4樓 B室
1房1廳
$388萬
+70%
$388萬
實321呎
1房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$12,087
$228萬
/
+70%
註冊處成交
02/01/23
13/12/22
海順大廈 7樓 B室
1房1廳
$390萬
+12%
$390萬
實321呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$12,150
$348萬
/
+12%
註冊處成交
13/12/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海順大廈的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 海順大廈的落成日期？
A2. 1989年11月落成
Q3. 海順大廈的規模？
A3. 海順大廈共有1期，1座，提供46個單位
Q4. 海順大廈提供哪些屋苑類型？
A4. 海順大廈提供私人物業 (住宅)
Q5. 海順大廈交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達西灣河站，交通便利
Q6. 海順大廈的校網？
A6. 小學校網為16，中學校區為東區。
Q7. 海順大廈鄰近的小學？
A7. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q8. 海順大廈鄰近的中學？
A8. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q9. 海順大廈樓齡？
A9. 36.6年
Q10. 海順大廈單位數量？
A10. 46伙
Q11. 海順大廈成交資料？
A11. 海順大廈海順大廈最新成交一個305呎的2房單位，實用呎價為$12,459，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海順大廈期數有多少？
A12. 海順大廈共有1期1座
Q13. 海順大廈座數有多少？
A13. 海順大廈共有1座，共46伙