港島．東18屋苑資料
港島．東18 位於港島 西灣河(美聯分區) 成安街18號，發展商為英皇集團，於2012年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有108個單位。設有1至4房間隔，實用面積為237至969平方呎，屋苑內設有娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有愛義街與興民街交界處停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達西灣河文娛中心；區內亦設有西灣河獸醫診所。另外，小學校網在16區，中學校區在東區。
物業座數
1座
單位數量
108伙
樓齡
13.9年
落成日期
02/08/2012
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校、筲箕灣崇真學校
附近的中學： 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院、中華基金中學
物業優點
。毗鄰太古城及銅鑼灣商業、購物區，工作消閒，隨心所欲
。2分鐘步行至港鐵西灣河站，毗鄰東區海底隧道，多條巴士小巴路線往來港九新界
。特高樓底，空間開揚
。間隔多元化，照顧不同家庭需要
。部分高層單位坐享維港海景及啟德郵輪碼頭景致
。東區名校網林立，提供最優良學習環境
。廚廁頂級材料，薈萃Gaggenau、Poggenpohl、Siemens等國際品牌
。尊貴會所設有卡拉Ok室/影音室、健身區、瑜珈室及戶外燒烤場等
。優質國際物業公司仲量聯行管理
。透過Ipad連繫智能家居系統
物業層數
共34層
(G/F及1/F為商舖，2/F為會所，3/F為機房，5-11/F為每層5伙住宅單位，
12/F為避火層，15-32/F為每層4伙住宅單位，33/F為空中花園，
35/F為每層2伙住宅單位，36-38/F為每層1伙住宅單位)
發展商
英皇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
依紀投資有限公司
賣方之控權公司
英皇集團（國際）有限公司
英皇物業發展有限公司
管理公司
英皇物業管理(香港)有限公司
港島．東18成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
港島．東18 18樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+3%
$750萬
實475呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$15,789
$730萬
/
+3%
註冊處成交
22/06/26
03/06/26
港島．東18 23樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$786萬
+3%
$786萬
實518呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$15,174
$760萬
/
+3%
註冊處成交
03/06/26
29/04/26
港島．東18 10樓 D室
1房1廳 | 露台
$400萬
-3%
$400萬
實256呎
1房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$15,625
$411萬
/
-3%
註冊處成交
29/04/26
08/01/26
港島．東18 20樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
-14%
$720萬
實531呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$13,559
$837萬
/
-14%
註冊處成交
08/01/26
05/01/26
港島．東18 22樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
-6%
$520萬
實356呎
1房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$14,607
$553萬
/
-6%
註冊處成交
05/01/26
24/11/25
港島．東18 10樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$415萬
-21%
$415萬
實305呎
1房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$13,607
$525萬
/
-21%
註冊處成交
24/11/25
19/08/25
港島．東18 20樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$496萬^
$496萬^
實355呎
1房
@$13,972
-
註冊處成交
19/08/25
26/05/25
港島．東18 16樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$705萬
-8%
$705萬
實531呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$13,277
$768萬
/
-8%
註冊處成交
26/05/25
30/03/25
港島．東18 5樓 E室
1房1廳 | 平台
$300萬
-32%
$300萬
實264呎
1房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$11,364
$440萬
/
-32%
註冊處成交
30/03/25
20/03/25
港島．東18 9樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
-22%
$580萬
實533呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$10,882
$740萬
/
-22%
註冊處成交
20/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 港島．東18的發展商是？
A1. 英皇集團
Q2. 港島．東18的落成日期？
A2. 2012年08月落成
Q3. 港島．東18的規模？
A3. 港島．東18共有1期，1座，提供108個單位
Q4. 港島．東18提供哪些屋苑類型？
A4. 港島．東18提供私人物業 (住宅)
Q5. 港島．東18平均單位面積？
A5. 實用面積由237呎至969呎不等
Q6. 港島．東18交通是否方便？
A6. 步行3分鐘直達西灣河站，交通便利
Q7. 港島．東18有哪些設施？
A7. 港島．東18設有娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 港島．東18的優點？
A8. 。毗鄰太古城及銅鑼灣商業、購物區，工作消閒，隨心所欲
。2分鐘步行至港鐵西灣河站，毗鄰東區海底隧道，多條巴士小巴路線往來港九新界
。特高樓底，空間開揚
。間隔多元化，照顧不同家庭需要
。部分高層單位坐享維港海景及啟德郵輪碼頭景致
。東區名校網林立，提供最優良學習環境
。廚廁頂級材料，薈萃Gaggenau、Poggenpohl、Siemens等國際品牌
。尊貴會所設有卡拉Ok室/影音室、健身區、瑜珈室及戶外燒烤場等
。優質國際物業公司仲量聯行管理
。透過Ipad連繫智能家居系統
Q9. 港島．東18的校網？
A9. 小學校網為16，中學校區為東區。
Q10. 港島．東18鄰近的小學？
A10. 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)、中華基督教會基灣小學、天主教明德學校、聖公會柴灣聖米迦勒小學、救世軍韋理夫人紀念學校、勵志會梁李秀娛紀念小學、基督教香港信義會信愛學校及筲箕灣崇真學校
Q11. 港島．東18鄰近的中學？
A11. 張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學、香港中國婦女會中學、港島民生書院、筲箕灣官立中學、嘉諾撒書院及中華基金中學
Q12. 港島．東18樓齡？
A12. 13.9年
Q13. 港島．東18單位數量？
A13. 108伙
Q14. 港島．東18成交資料？
A14. 港島．東18港島．東18最新成交一個475呎的2房單位，實用呎價為$15,789，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 港島．東18期數有多少？
A15. 港島．東18共有1期1座
Q16. 港島．東18座數有多少？
A16. 港島．東18共有1座，共108伙
Q17. 港島．東18樓價？
A17. 港島．東18成交平均呎價為$19,121，可以在港島．東18屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。